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25411 Eastern Marketplace Plz 3 500–7 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Chantilly, VA 20152
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Faits saillants
- Two contiguous retail spaces totaling 7,000 SF, available for immediate occupancy.
- Located in a high-growth corridor with strong surrounding demographics.
- Approximately six miles from Washington Dulles International Airport.
- Delivered in shell condition, ideal for restaurant or specialty retail build-out.
- Ample on-site parking with 79 surface spaces (5.64/1,000 SF ratio).
- New construction (2025) with modern infrastructure and signage opportunities.
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 500 pi² | 5-10 ans | 65,30 $ CAD/pi²/an 5,44 $ CAD/pi²/mois 228 566 $ CAD/an 19 047 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 3 500 pi² | 5-10 ans | 65,30 $ CAD/pi²/an 5,44 $ CAD/pi²/mois 228 566 $ CAD/an 19 047 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 000 pi² d’espace adjacent.
1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 000 pi² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 7 000 pi² | Superficie commerciale brute | 14 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2025 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 5,64/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 7 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 14 000 pi² |
| Année de construction | 2025 |
| Ratio de stationnement | 5,64/1 000 pi² |
À propos de la propriété
25411 Eastern Marketplace Plaza offers a premier retail leasing opportunity in the heart of Chantilly, Virginia. This newly constructed property, completed in 2025, provides up to 7,000 SF of divisible retail space, ideal for restaurant or specialty dining concepts. Delivered in shell condition, the space allows tenants to customize layouts to meet operational needs. The property is strategically located within a high-traffic corridor in Loudoun County, benefiting from strong demographics and proximity to major residential communities. With a parking ratio of 5.64 spaces per 1,000 SF and 79 surface spaces available, the site ensures convenient access for customers and staff. The location is approximately six miles from Washington Dulles International Airport, offering excellent regional connectivity. This is an exceptional opportunity for operators seeking a modern retail environment in a growing suburban market with strong consumer demand.
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FORDS ON MAINE CHANTILLY
25411 Eastern Marketplace Plz
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