2542 S Elm Ave
Fresno, CA 93706
Terrain À vendre · 10,18 AC

Terrain de développement SFR semi-personnalisé de choix totalisant ±10,18 acres (±443 441 pieds carrés) au large de l'avenue Elm à Fresno, en Californie. La parcelle est située à l'intersection de l'avenue Elm et de l'avenue Jensen, ce qui permet d'accéder facilement à tous les principaux centres commerciaux de Fresno et de Clovis en 20 minutes de route. Les routes pavées existantes, y compris l'avenue Grove et l'avenue Church, qui mènent à la propriété à partir des aménagements voisins, sont en place et le terrain est une toile vierge et propre pour des concepts flexibles. Moins de 1,5 milles de rampes marche/arrêt CA-41 offrant un accès facile à Friant, Madera, Clovis, Millerton, Sanger, Fowler et bien d'autres ! Le développement de SFR est conforme à l'utilisation des terres (parcelle adjacente et de l'autre côté de la rue), respecte la capacité de retenue, est conforme à toutes les politiques, évite les embouteillages et est prêt pour des concepts souples. La parcelle 5786 comprend deux parcelles totalisant ±10,18 acres (±443 441 pieds carrés) avec une carte provisoire et des plans de construction complets. Le développement comprend (24) des immeubles multifamiliaux de deux étages et 96 logements qui devraient être construits en 2024 sur un terrain de ±10 acres, d'une superficie totale de ± 131 376 pieds carrés. Les parcelles sont situées dans un quartier fantastique pour les logements résidentiels et multifamiliaux en raison de la proximité de nombreuses écoles environnantes. Offre de nombreux équipements commerciaux à proximité ainsi que plusieurs complexes d'appartements nouvellement développés tels que Legacy Commons, Martin Luther King Square Apartments, Summercrest Apartment Homes, Geneva Village, Westgate Gardens et bien d'autres ! Le projet consiste en (24) immeubles sur pied avec deux types de bâtiments différents pour produire (48) unités de 3 chambres et (48) unités de 4 chambres à coucher. Le projet offre un vaste stationnement avec 1 1/2 voitures par unité (188 places), 146 892 pi2 d'espaces ouverts, dont 49 329 pi2 ont des espaces ouverts actifs, des reculs de 20 pieds et des plans pour une clôture en fer de fer de qualité. La propriété offre à un investisseur la possibilité d'acquérir un actif clé en main attrayant dans un sous-marché sain et situé au centre de la vallée de San Joaquin. Le marché du logement de Fresno affiche un loyer médian de 1 395$, soit 31 % de moins que la médiane nationale.