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25421 US-59 Lot • Terrain commercial • 13 Acres • 2 596 656 $ CAD • Grove, OK 74344

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Résumé de l'annonce

Prime development site in a high-growth Grand Lake corridor. Commercial zoning, strong visibility, and nearby utilities make this ideal for investors or builders seeking long-term upside.

Faits sur la propriété

Prix	2 596 656 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Commerce de détail Bureau Hôtel Motel Parc public Restaurant Devanture, bureau ou commerce de détail Parc de caravanes/campeurs
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	13,00 AC
Type de propriété	Terrain
Zonage	C-3 - Waterfront C-3 zoning allows marina, RV resort, hotel, retail, multifamily, and mixed-use—ideal for high-impact lakefront development.

Prix	2 596 656 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commerce de détail Bureau Hôtel Motel Parc public Restaurant Devanture, bureau ou commerce de détail Parc de caravanes/campeurs
Taille totale du lot	13,00 AC
Zonage	C-3 - Waterfront C-3 zoning allows marina, RV resort, hotel, retail, multifamily, and mixed-use—ideal for high-impact lakefront development.

1 Lot disponible

Lot

Prix	2 596 656 $ CAD	Taille du lot	13,00 AC
Prix par AC	199 742,76 $ CAD

Prix	2 596 656 $ CAD
Prix par AC	199 742,76 $ CAD
Taille du lot	13,00 AC

Build-ready lot in a growing Grand Lake corridor with nearby utilities and flexible zoning. Ideal for investors or builders seeking strong visibility, access, and long-term upside in an active development area.

Description

Rare opportunity to acquire approximately 13± acres of C-3 zoned commercial land with highway frontage and waterfront access near Grand Lake O’ the Cherokees. Located directly on high-traffic US-59, this highly visible property offers strong development potential for retail, hospitality, mixed-use, or recreational commercial uses. Approximately 9 acres are outside the floodplain, providing excellent buildable area. An existing residence allows for interim income or on-site office use. Large commercial waterfront tracts of this size are increasingly scarce in the Grand Lake market—making this a compelling opportunity for investors or developers seeking a high-exposure lake-area project.

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Aérien
Carte

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Plutôt praticable à pied

20/100

Exceptionnellement facile d’accès en voiture

100/100

Assez praticable en vélo

20/100

Source: Local Logic^®

Impôts fonciers

Numéros de lot	Plusieurs 0029365 0040094 0029360 0029359 0029363 0029362	Évaluation des bâtiments	36 700 $ CAD
Évaluation du terrain	161 701 $ CAD	Évaluation totale	198 401 $ CAD