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Madisonville Center 2543-2567 Gessner Dr 1 200–3 200 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Houston, TX 77080
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 2549 | 2 000 pi² | 10’ - 12’ | Négociable | 16,73 $ CAD/pi²/an 1,39 $ CAD/pi²/mois 33 458 $ CAD/an 2 788 $ CAD/mois | Brut modifié | |
| 1er étage, ste 2567-B | 1 200 pi² | 10’ - 12’ | Négociable | 12,55 $ CAD/pi²/an 1,05 $ CAD/pi²/mois 15 056 $ CAD/an 1 255 $ CAD/mois | Brut modifié |
2543-2567 Gessner Dr - 1er étage - ste 2549
2000 SQFT retail with total Rent is $2,500 / month .. Call Reza at (832) 657-3310 for information This premium 2,000 SF space offers a wide-open, highly functional layout spanning roughly 40’ wide by 50’ deep. The impressive 40-foot storefront delivers maximum street visibility and signage presence, while the column-free open interior allows total freedom for custom build-outs, inventory displays, office setups, or client reception space.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Plafonds finis: 10’ - 12’
- High-Traffic Gessner Corridor
- Prime Spring Branch Location | High-Growth Area
- High-Visibility Gessner Frontage
2543-2567 Gessner Dr - 1er étage - ste 2567-B
1200 SQFT building Used to be hair saloon , total rent $1,700/month . Call Reza at (832) 657-3310 to set showing Highly functional 1,200 SF corner suite offering prime positioning right behind Donut World in a high-density Spring Branch retail hub. Being on the corner gives your business dual-direction visibility and excellent pedestrian traffic from morning to night. The versatile floor plan allows for an efficient build-out—ideal for a specialty market, service shop, office, or food concept looking to capitalize on built-in center traffic and Gessner Road synergy.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- Plafonds finis: 10’ - 12’
- ready to move in
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 200 pi² | Façade | Gessner Dr |
| Type de centre | Commerce de détail en aéroport | Superficie commerciale brute | 60 520 pi² |
| Stationnement | 192 places | Superficie totale du terrain | 4,37 AC |
| Propriétés du centre | 2 | Année de construction | 1968 |
| Superficie totale disponible | 3 200 pi² |
| Type de centre | Commerce de détail en aéroport |
| Stationnement | 192 places |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | Gessner Dr |
| Superficie commerciale brute | 60 520 pi² |
| Superficie totale du terrain | 4,37 AC |
| Année de construction | 1968 |
Caractéristiques et commodités
- Enseigne sur pylône
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Présenté par
Madisonville Center | 2543-2567 Gessner Dr
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