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Vernon Retail Center 2544-2550 S Alameda St 570–1 725 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Vernon, CA 90058
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FAITS SAILLANTS
- Opportunités de signalisation de premier choix
- Restaurant de 2e génération existant avec type 41 CUB
- Joignez-vous à une gamme passionnante de restaurants établis !
- Circulation automobile lourde et concurrence très limitée
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste I | 1 155 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste L | 570 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2544-2550 S Alameda St - 1er étage - ste I
Potential uses: Restaurant/light food use/retail/gallery/office. Currently shell space. Landlord will offer tenant improvements and concessions to qualified tenants, subject to terms and conditions.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Ample parking
2544-2550 S Alameda St - 1er étage - ste L
EXISTING COFFEE ROASTERY SPACE. Landlord may offer light tenant improvements and concessions to qualified tenants, subject to terms and conditions.
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Ample parking
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Alonti
- -
- 1
- -
- Hamburguesa Uruapan
- Hébergement et services alimentaires
- -
- -
- Jersey Mike's Subs
- Sous-marin
- 3 761
- International
- Margarita's Place
- Hébergement et services alimentaires
- -
- -
- Mi Venezuela
- Hébergement et services alimentaires
- -
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- Pho BYOB
- Hébergement et services alimentaires
- -
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Alonti | - | 1 | - |
| Hamburguesa Uruapan | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Jersey Mike's Subs | Sous-marin | 3 761 | International |
| Margarita's Place | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Mi Venezuela | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Pho BYOB | Hébergement et services alimentaires | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 725 pi² | Façade | Alameda St |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 13 826 pi² |
| Stationnement | 47 places | Superficie totale du terrain | 1,84 AC |
| Propriétés du centre | 2 | Année de construction | 2017 |
| Superficie totale disponible | 1 725 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 47 places |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | Alameda St |
| Superficie commerciale brute | 13 826 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,84 AC |
| Année de construction | 2017 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Joignez-vous à une gamme passionnante de restaurants établis au Vernon Retail Center, avec Jersey Mike's, Alonti Catering (45 emplacements), Café Dulce (4 emplacements), Margarita's Place (3 emplacements), Mi Venezuela, Hamburguesa Uruapan (5 emplacements) et Pho BYOB ! Ce centre de vente au détail dynamique est sur le point de devenir un favori local, avec un patio désigné parfait pour une expérience de restauration dynamique. Situé à l'angle sud-est très visible de la rue Alameda et de la 25e rue, le Vernon Retail Center bénéficie d'une population diurne massive comptant plus de 55 000 travailleurs à Vernon seulement, dont 21 035 employés dans un rayon de 1 mille et 282 599 dans un rayon de 3 milles. Le centre connaît une circulation quotidienne impressionnante avec environ 44 033 voitures qui passent, ce qui assure une grande visibilité et une accessibilité élevées. En tant que l'un des rares établissements commerciaux de la région où la concurrence des restaurants est très limitée, le Vernon Retail Center est idéalement placé pour servir la main-d'œuvre environnante. Parfait pour les restaurants novateurs et les concepts de vente au détail qui cherchent à conquérir un marché unique, c'est une occasion rare d'établir votre marque dans un centre d'emploi mal desservi et prospère. ** Nouvelles bornes Chargepoint et bornes de recharge Tesla sur place ; 8 super chargeurs disponibles !
- Enseigne sur pylône
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Vernon Retail Center | 2544-2550 S Alameda St
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