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25-44 Borough Place 2544 Borough Pl 60 000 pi² Industriel Immeuble Woodside, NY 11377 À vendre 7% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
Jones Lang LaSalle (“JLL”) has been retained on an exclusive basis to arrange the sale of 25-44 Borough Place (the “Property”), a 60,000 square foot industrial facility located in the highly coveted industrial pocket of Woodside, Queens with immediate proximity to LaGuardia Airport. The Property features 36,000 sq. ft. of open ground floor warehouse space with ceiling heights ranging from 15 to 50 feet, 4 interior loading docks, 2 exterior loading docks, all with trailer access. The building is further supported by 12,000 sq. ft. of second floor office space and 12,000 sq. ft. of underground parking. Additionally, 25-44 benefits from an easement with Amtrak for 9,162 sq. ft. along 50th Street. The Property is 100% leased to Super-Tek Products, a subsidiary of Sika Group, which carries investment grade credit (A-) with approximately 6.7 years remaining on its lease through November 2032. The ground floor is currently subleased to Sylvan Cabinetry through November 2032 as well.
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement | Aire du bâtiment louable | 60 000 pi² |
| Taux de capitalisation | 7% | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction | 1955 |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 6 |
| Classe d’immeuble | A | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Taille du lot | 0,68 AC | ||
| Zonage | M1-1 | ||
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7% |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | A |
| Taille du lot | 0,68 AC |
| Aire du bâtiment louable | 60 000 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1955 |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 6 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Zonage | M1-1 |
Commodités
- Gestionnaire d'immeuble sur place
Services publics
- Eau
- Égout
1 1
Exceptionnellement accessible à pied
90/100
Moyennement adapté aux voitures
60/100
Transports en commun exceptionnels
90/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 01017-0065 | Évaluation des bâtiments | 3 311 150 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 628 254 $ CAD | Évaluation totale | 3 939 404 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
01017-0065
Évaluation du terrain
628 254 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 311 150 $ CAD
Évaluation totale
3 939 404 $ CAD
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25-44 Borough Place | 2544 Borough Pl
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