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2544 SE 141st Ave Portland, OR 97236 2544 SE 141st Ave 7 Unité Immeuble d’appartements 2 232 076 $ CAD (318 868 $ CAD/Unité) 5,38% Taux de capitalisation Portland, OR 97236
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Pour la première fois disponible à la vente, Amber Court est un nouveau complexe de 6 plex de style maison de ville construit en 2008. Immenses unités de 3 chambres et 2,5 salles de bains en bon état avec de formidables plans d'une superficie moyenne de 1 535 pieds carrés, chacun avec laveuse et sécheuse. Chaque unité est desservie par des générateurs électriques à compteurs séparés et sous-compteurs pour l'eau et le gaz à air pulsé. Garage attenant et stationnement supplémentaire pour chaque unité. Faible entretien et aucun aménagement paysager. À moins d'un pâté de maisons du transport en commun facilement accessible. Sont également incluses une maison unifamiliale individuelle de 3 chambres sur un terrain séparé de 12 197 pieds carrés avec zonage RM2 pour des possibilités de développement supplémentaires et un potentiel de hausse considérable. Le propriétaire a exceptionnellement bien entretenu la propriété. Formidable occasion d'acquérir une exploitation clé en main avec un bon taux de plafonnement, de solides antécédents locatifs et un potentiel de revenus supplémentaires ! L'acheteur doit vérifier toutes les informations.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
215 251 $
|
16,79 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
215 251 $
|
16,79 $
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
95 078 $
|
7,42 $
|
| Revenu net d’exploitation |
120 173 $
|
9,37 $
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 215 251 $ |
| Annuel par pi² | 16,79 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 215 251 $ |
| Annuel par pi² | 16,79 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 95 078 $ |
| Annuel par pi² | 7,42 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 120 173 $ |
| Annuel par pi² | 9,37 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 2 232 076 $ CAD | Sous-type de propriété | Appartement |
| Prix par unité | 318 868 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Type de vente | Investissement | Classe d’immeuble | B |
| Taux de capitalisation | 5,38% | Taille du lot | 0,17 AC |
| Multiplicateur du loyer brut | 12 | Taille du bâtiment | 12 820 pi² |
| Nombre d’unités | 7 | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 2008 |
| Zonage | RM2 - résidentiel à logements multiples | ||
| Prix | 2 232 076 $ CAD |
| Prix par unité | 318 868 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,38% |
| Multiplicateur du loyer brut | 12 |
| Nombre d’unités | 7 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,17 AC |
| Taille du bâtiment | 12 820 pi² |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 2008 |
| Zonage | RM2 - résidentiel à logements multiples |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Lave-vaisselle
- Laveuse/Sécheuse
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Fourchette
- Bain/Douche
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 3+2.5 | 2 | 2 513 $ CAD | 1 535 |
| 3+1 | 1 | 2 150 $ CAD | 1 140 |
| 3+2 | 4 | 2 523 $ CAD | 1 535 - 1 795 |
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (70)
Bike Score®
Très cyclable (75)
1 de 11
VIDÉOS
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Présenté par
Savi Realty, Inc
2544 SE 141st Ave Portland, OR 97236 | 2544 SE 141st Ave
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