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2545 Middle Country Rd 1 250 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Centereach, NY 11720
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FAITS SAILLANTS
- On highly-trafficked Middle Country Road
- Ample parking
- Great signage
- End-unit
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC | 1 250 pi² | 5-15 ans | 41,54 $ CAD/pi²/an 3,46 $ CAD/pi²/mois 51 928 $ CAD/an 4 327 $ CAD/mois | Brut modifié |
RDC
This highly visible end-cap unit on Middle Country Road offers prime exposure in one of Suffolk County’s busiest retail corridors. The ±1,250 SF ground-level space is ideal for retail or office use, featuring direct entry, and a flexible layout. With strong signage potential and high traffic counts, the location supports immediate brand visibility and customer access. Available now under a direct lease, the space includes ample on-site parking and is competitively priced at $3,100/month plus $200/month CAM ($1.92/SF/Year). The five-year minimum term provides stability in a central location near Lake Grove, Selden, and Stony Brook, with proximity to major retailers and employers.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- End-cap unit with direct frontage
- Ideal for retail or office use
- Immediate availability with direct lease structure
- Strong signage visibility and high traffic
- Ample on-site parking for staff and customers
- Centrally located
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Thai Green Lemon
- Détaillant
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Thai Green Lemon | Détaillant | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 250 pi² | Superficie totale du terrain | 0,50 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1962 |
| Superficie commerciale brute | 4 400 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 250 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 4 400 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,50 AC |
| Année de construction | 1962 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Unité de coin directement sur la très fréquentée Middle Country Road À LOUER !
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
2545 Middle Country Rd
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