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2545 Rt-40 5 749 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Greenwich, NY 12834 884 208 $ CAD (153,80 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- 5,749 SF commercial building on 2.2 acres
- Seven offices plus five larger flexible spaces
- Includes four restrooms and a large kitchen
- 80 ft of frontage along State Route 40
- Private paved parking for tenants and visitors
- Located in a strong commercial corridor
Résumé de l'annonce
5,749 Sq Ft Commercial building FOR SALE OR FOR LEASE currently has 7 office spaces in front, 5 other larger spaces, 4 restrooms and a large kitchen. Private paved parking on 2.2 acres with 80 ft of road frontage on State Route 40 in a strong commercial area with several car dealerships, government organizations, grocery markets and more. property has a long rental history. LEASE for $11sq ft +++
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
8 848 $
|
1,54 $
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
8 848 $
|
1,54 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 8 848 $ |
| Annuel par pi² | 1,54 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 8 848 $ |
| Annuel par pi² | 1,54 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Conditions de vente
Type de propriété
Taille du bâtiment
5 749 pi²
Classe d’immeuble
A
Année de construction
1980
Prix
884 208 $ CAD
Prix par pi²
153,80 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
5 749 pi²
Dalle à dalle
12’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Taille du lot
2,21 AC
Zonage
Commercial-Industrial - Commercial- Industrial
Commodités
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
- Détecteur de fumée
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 533489-228-000-0002-002-007-0000 | Évaluation totale | 414 898 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 138 753 $ CAD (2024) | Impôts annuels | 8 848 $ CAD (1,54 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 276 145 $ CAD (2024) | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
533489-228-000-0002-002-007-0000
Évaluation du terrain
138 753 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
276 145 $ CAD (2024)
Évaluation totale
414 898 $ CAD (2024)
Impôts annuels
8 848 $ CAD (1,54 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
1 de 10
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Présenté par
2545 Rt-40
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