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2545 W State St
New Castle, PA 16101
Aspen Dental · Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Aspen Dental exercised their option early at this location, showing commitment to the site
- Outparcel to high performing Walmart Supercenter
- 10% Increases every 5 year and in options
- 4.5 Years left on NN+ Lease with landlord responsible for roof and structure
- Two (2) 5 Year renewal Options
- Extremely low Rent and Price/PSF allowing a purchaser to focus on the fundamentals of the site
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
The property is strategically positioned in a strong commercial corridor along W State Street, a primary retail and commuter artery for the New Castle market. Nearby national co-tenants include Walmart Supercenter, Sheetz, Taco Bell, Giant Eagle, Chipotle, and McDonalds providing significant consumer draw and traffic flow to the immediate trade area.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
3 200 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2015
Prix
2 013 552 $ CAD
Prix par pi²
629,23 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
140 949 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Taille du lot
0,57 AC
Zonage
CC - CC : Central Commercial
Stationnement
23 places (7,19 places par 1 000 pi² loué)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 34-154402 | Évaluation des bâtiments | 349 637 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 246 811 $ CAD | Évaluation totale | 596 448 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
34-154402
Évaluation du terrain
246 811 $ CAD
Évaluation des bâtiments
349 637 $ CAD
Évaluation totale
596 448 $ CAD
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