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2546-2554 W Pico Blvd
Los Angeles, CA 90006
2546, 2552-2554 W Pico Blvd · Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- LE FINANCEMENT DES VENDEURS EST OFFERT À DES CONDITIONS SOUPLES.
- Loyer bas avec potentiel de hausse élevé - Les locataires ont des baux à court terme dont les loyers sont nettement inférieurs au marché.
- Corner à signalisation dure avec un nombre élevé de trafic.
- Possibilité de réaménagement propriétaire/utilisateur ou multifamilial - Désignation TOC-3 avec admissibilité ED-1.
- Construction et rénovations récentes.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Financement offert aux vendeurs à des conditions souples. Le vendeur est motivé et cherche à conclure une transaction. La propriété en question est située dans un coin dur à Koreatown. Comprend 2 parcelles d'une GLA de 13 050 SF sur 16 258 SF de terrain.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
13 050 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1906
Prix
4 536 741 $ CAD
Prix par pi²
347,64 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,80
Taille du lot
0,37 AC
Zonage
C2 - Commercial
Stationnement
8 places (0,61 places par 1 000 pi² loué)
Façade
55’ sur W Pico Blvd.
COMMODITÉS
- Lot de coin
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 127 163 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 194 714 $ CAD | Évaluation totale | 321 877 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
194 714 $ CAD
Évaluation des bâtiments
127 163 $ CAD
Évaluation totale
321 877 $ CAD
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