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2546, 2552-2554 W Pico Blvd 2546-2554 W Pico Blvd 13 050 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Los Angeles, CA 90006 4 545 750 $ CAD (348,33 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- LE FINANCEMENT DES VENDEURS EST OFFERT À DES CONDITIONS SOUPLES.
- Loyer bas avec potentiel de hausse élevé - Les locataires ont des baux à court terme dont les loyers sont nettement inférieurs au marché.
- Corner à signalisation dure avec un nombre élevé de trafic.
- Possibilité de réaménagement propriétaire/utilisateur ou multifamilial - Désignation TOC-3 avec admissibilité ED-1.
- Construction et rénovations récentes.
Résumé de l'annonce
Financement offert aux vendeurs à des conditions souples. Le vendeur est motivé et cherche à conclure une transaction. La propriété en question est située dans un coin dur à Koreatown. Comprend 2 parcelles d'une GLA de 13 050 SF sur 16 258 SF de terrain.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
13 050 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1906
Prix
4 545 750 $ CAD
Prix par pi²
348,33 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,80
Taille du lot
0,37 AC
Zonage
C2 - Commercial
Stationnement
8 places (0,61 places par 1 000 pi² loué)
Façade
55’ sur W Pico Blvd.
Commodités
- Lot de coin
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
Très praticable à pied
80/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun exceptionnels
90/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 128 493 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 196 751 $ CAD | Évaluation totale | 325 243 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
196 751 $ CAD
Évaluation des bâtiments
128 493 $ CAD
Évaluation totale
325 243 $ CAD
1 de 10
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
2546, 2552-2554 W Pico Blvd | 2546-2554 W Pico Blvd
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