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2540-2546 Neil Avenue Columbus, OH 43202 2546 Neil Ave 4 Unité Immeuble d’appartements 723 523 $ CAD (180 881 $ CAD/Unité) 6,95% Taux de capitalisation Columbus, OH 43202
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Résumé de l'annonce
Attention investors. This solid brick four-unit features four two-bedroom townhouse-style apartments in an excellent Old North Columbus location. Walkable to cafes, neighborhood shopping, the bus line, and the bike path—this is exactly where long-term rental demand stays strong. Current rents are $1,100, $1,000, $1,000, and $1,040, with market rents closer to $1,200 per unit, offering clear value-add potential through rent growth and selective updates. Two of the units have central air; the interior units do not and feature older furnaces—giving the next owner a straightforward path to improving cash flow. Owner pays water and sewer; tenants pay electric. Brick construction, a proven unit mix, and a location that continues to appreciate make this a strong long-term hold or repositioning opportunity in one of Columbus's most consistent rental corridors. Opportunities like this in Old North don't last—move on it.
Agent to Agent Remarks
Please get in touch with the listing agent for all showing details. Do not disturb tenants without an approved showing. All offers must include proof of funds and a recent lender pre-qualification letter. Seller requests an earnest money deposit of 1% of the purchase price. Title insurance and closing to be with Northwest Select Title, Lee Myers, Lee.Myers@nwtitle.com Contact Listing Agent for perspective March Rent Roll Update.
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Please get in touch with the listing agent for all showing details. Do not disturb tenants without an approved showing. All offers must include proof of funds and a recent lender pre-qualification letter. Seller requests an earnest money deposit of 1% of the purchase price. Title insurance and closing to be with Northwest Select Title, Lee Myers, Lee.Myers@nwtitle.com Contact Listing Agent for perspective March Rent Roll Update.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
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- Operating and Financials
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 723 523 $ CAD | Sous-type de propriété | Appartement |
| Prix par unité | 180 881 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 3 920 pi² |
| Taux de capitalisation | 6,95% | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 4 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1900 |
| Zonage | R- 2F - Allows single-family dwelling, agricultural uses, schools, recreational facilities, etc. | ||
| Prix | 723 523 $ CAD |
| Prix par unité | 180 881 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,95% |
| Nombre d’unités | 4 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du bâtiment | 3 920 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1900 |
| Zonage | R- 2F - Allows single-family dwelling, agricultural uses, schools, recreational facilities, etc. |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 4 | 1 378 $ CAD | - |
1 1
Très praticable à pied
80/100
Moyennement facile d'accès en voiture
60/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Exceptionnellement practicable à vélo
90/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 010-057334 | Évaluation totale | 156 922 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 45 466 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 111 456 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
010-057334
Évaluation du terrain
45 466 $ CAD
Évaluation des bâtiments
111 456 $ CAD
Évaluation totale
156 922 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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2540-2546 Neil Avenue Columbus, OH 43202 | 2546 Neil Ave
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