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2548 B Fayetteville Road 2548 Fayetteville Rd 1 800 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Lumberton, NC 28358
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FAITS SAILLANTS
- High Traffic Road
- ADA Compliant
- Move In Ready
- Ample Parking
- Natural Light
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 2548 B | 1 800 pi² | 9’ | Négociable | 16,61 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 29 905 $ CAD/an 2 492 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 2548 B
2548 B Fayetteville Road. This commercial space for lease offers a versatile layout ideal for professional use. It includes three private office spaces, one of which is large enough to function as a conference room. The property features ample storage, two private restrooms, and a breakroom/kitchenette equipped with a refrigerator. A spacious open-floor lobby provides flexibility for workstations or reception areas. The interior boasts a neutral color palette and easily maintained flooring, complemented by abundant natural light throughout. Entry is via a covered porch, and the building is handicap accessible with ample on-site parking. Located on a high-visibility road near Lumberton’s busiest intersection, the complex includes a mix of restaurants, medical offices, a hair salon, and other retail establishments—making it an ideal location for businesses seeking exposure and convenience.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 2 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 9’
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- High Traffic Road Visibility
- ADA Compliant
- Open floor plan with natural light
- Two Private Restrooms
- Break Room/ Kitchenette
- Move In Ready
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
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- Carolina Surf & Turf
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- Dash Esthetics & Salon
- Services
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- Smith's Cleaners Inc
- Nettoyeurs
- 1
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- Veracruz Authentic Mexican Restaurant
- Hébergement et services alimentaires
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- Wixie Stephens Insurance Agency
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Carolina Surf & Turf | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Dash Esthetics & Salon | Services | - | - |
| Game Time Screen printing | Détaillant | - | - |
| Smith's Cleaners Inc | Nettoyeurs | 1 | - |
| Veracruz Authentic Mexican Restaurant | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Wixie Stephens Insurance Agency | Services administratifs et de soutien | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 800 pi² | Superficie totale du terrain | 3,34 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1968 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 13,9/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 14 389 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 800 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 14 389 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,34 AC |
| Année de construction | 1968 |
| Ratio de stationnement | 13,9/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
2548 B Fayetteville Road. This 1800+/- SF commercial space for lease in an brick and mortar complex offers a versatile layout ideal for professional use. At $1800/month (Property tax & Ins., CAM, and HVAC paid by Lessor), it includes three private office spaces, one of which is large enough to function as a conference room. The property features ample storage, two private restrooms, and a breakroom/kitchenette. A spacious open-floor lobby provides flexibility for workstations or reception areas. The interior boasts a neutral color palette and newly renovated easily maintained flooring, complemented by abundant natural light. Entry is via a covered porch, and the building is handicap accessible with ample on-site concrete parking spaces. Located on a high-visibility road near Lumberton’s busiest intersection (Hwy 211 /Roberts Ave & Fayetteville Rd) and only 1 mile to Interstate 95, the complex includes a mix of businesses such as a restaurant, medical office, hair salon, insurance office, and other retail establishments—making it an ideal, move in ready location for businesses seeking exposure and convenience.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Townsend Investments
2548 B Fayetteville Road | 2548 Fayetteville Rd
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