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2548 Leitrim Rd
Gloucester, ON K1T 3V3
Terrain À vendre
·
1,43 AC
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Propriété industrielle de premier choix de 1,43 acre située sur Leitrim Road, avec zonage IL2 et une enceinte clôturée d’environ 20 000 pieds carrés.
- Terrain plat, partiellement recouvert de gravier, avec service d'eau municipal en place, idéal pour des cours d'entrepreneurs ou des opérations industrielles à petite échelle.
- Comprend trois bâtiments polyvalents auparavant utilisés comme résidentiel, bureau et entrepôt, idéaux pour une utilisation immédiate ou un réaménagement.
- Emplacement imbattable près du TLR Leitrim, de la rue Bank et de l'aéroport d'Ottawa, offrant un excellent accès et un potentiel de croissance futur.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Une opportunité exceptionnelle pour acquérir une propriété industrielle polyvalente de 1,43 acre située le long du chemin Leitrim. Zonée IL2, ce site offre une flexibilité pour une variété d'usages et comprend un terrain clôturé d'environ 20 000 pieds carrés avec trois bâtiments existants auparavant utilisés comme résidence, bureau et entrepôt. La disposition plate, partiellement gravillonnée et rectangulaire de la propriété la rend idéale pour un réaménagement ou une utilisation immédiate comme cour d'entrepreneur, entrepôt ou opération industrielle à petite échelle. Le service d'eau municipal est déjà en place, ajoutant une valeur et une commodité immédiates. Située à quelques pas de la nouvelle station de train léger Leitrim et à seulement quelques minutes de la rue Bank, de l'aéroport international d'Ottawa, de Greely et de Riverside South, cette propriété offre une connectivité inégalée pour les entreprises et le personnel. Une rare opportunité pour les utilisateurs propriétaires, les développeurs ou les investisseurs cherchant à se positionner sur le marché industriel en pleine expansion du sud d'Ottawa.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Investissement | Sous-type de propriété | Terrain industriel |
| Nombre de lots | 1 | Utilisation proposée | Industriel |
| Type de propriété | Terrain | Taille totale du lot | 1,43 AC |
| Zonage | IL2 | ||
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain industriel |
| Utilisation proposée | Industriel |
| Taille totale du lot | 1,43 AC |
| Zonage | IL2 |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 1 700 000 $ CAD | Taille du lot | 1,43 AC |
| Prix par AC | 1 188 811,19 $ CAD |
| Prix | 1 700 000 $ CAD |
| Prix par AC | 1 188 811,19 $ CAD |
| Taille du lot | 1,43 AC |
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