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2548 S Homan ave 28 Unité Immeuble d’habitation offert à 4 704 240 $ CAD à un 6,09% taux de capitalisation Chicago, IL 60623
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Faits saillants de l'investissement
- Sixteen (16) 1Bd/1Ba & Twelve (12) Studio Units
- Modern Kitchen & Baths w/ Individual Furnaces
- Thirty Four (34) Parking Spaces
- Prime Little Village Location
Résumé de l'annonce
Kiser Group is pleased to exclusively present for purchase 2548 S. Homan, a 28-unit apartment building located in Chicago’s Little Village neighborhood. The property is situated near 26th Street, one of the neighborhood’s primary commercial corridors, offering convenient access to a variety of restaurants, retail, grocery stores, and local services. Residents also benefit from nearby public transportation and convenient access to I-290, providing connectivity throughout Chicago and the surrounding suburbs.
The property is comprised of twelve (12) studio units and sixteen (16) 1Bd/1Ba units. Each unit is equipped with an individual furnace, while the property also offers on-site parking and on-site laundry facilities for residents.
2548 S. Homan currently generates a 6.09% in-place cap rate and a 2.18% cash return. Through continued rental growth and operational improvements, the property is projected to achieve a 7.29% proforma cap rate and a 7.01% proforma cash return, providing investors with meaningful upside and the potential to enhance overall returns.
The property is comprised of twelve (12) studio units and sixteen (16) 1Bd/1Ba units. Each unit is equipped with an individual furnace, while the property also offers on-site parking and on-site laundry facilities for residents.
2548 S. Homan currently generates a 6.09% in-place cap rate and a 2.18% cash return. Through continued rental growth and operational improvements, the property is projected to achieve a 7.29% proforma cap rate and a 7.01% proforma cash return, providing investors with meaningful upside and the potential to enhance overall returns.
Faits sur la propriété
| Prix | 4 704 240 $ CAD | Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Prix par unité | 168 009 $ CAD | Taille du bâtiment | 16 778 pi² |
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 3 |
| Taux de capitalisation | 6,09% | Année de construction | 1919 |
| Nombre d’unités | 28 | ||
| Zonage | RM-5 | ||
| Prix | 4 704 240 $ CAD |
| Prix par unité | 168 009 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,09% |
| Nombre d’unités | 28 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Taille du bâtiment | 16 778 pi² |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1919 |
| Zonage | RM-5 |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 12 | - | 750 |
| 1+1 | 16 | - | 850 |
1 1
Exceptionnellement accessible à pied
100/100
Relativement adapté aux voitures
50/100
Bons transports en commun
70/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 16-26-227-041-0000 | Évaluation des bâtiments | 92 132 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 33 714 $ CAD | Évaluation totale | 125 846 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
16-26-227-041-0000
Évaluation du terrain
33 714 $ CAD
Évaluation des bâtiments
92 132 $ CAD
Évaluation totale
125 846 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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2548 S Homan ave
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