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2549 N Oracle Rd 9 126 pi² Local d'activités Immeuble Tucson, AZ 85705 4 110 000 $ CAD (450,36 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Central Tucson location with strong accessibility
- High-exposure location along N Oracle Rd
- Flexible layout suitable for office, creative, studio, or showroom users
- The building’s configuration supports efficient operations today with adaptability for future re-use
Résumé de l'annonce
Rare opportunity to acquire a freestanding ±9,126 SF commercial building on high-visibility N Oracle Road, offering significant owner-occupancy potential in a central Tucson location.
The property allows an owner to occupy up to ±9,126 SF, making it well-suited for an owner-user, creative office, production studio, showroom, or flexible commercial use. The layout features expansive open areas, private offices, and functional support space, providing flexibility for a wide range of business operations.
Situated on a corner parcel with excellent street exposure and access, the site benefits from strong daily traffic counts and proximity to Downtown Tucson, the University of Arizona, and major arterial corridors. The building’s configuration supports efficient operations today with adaptability for future re-use.
The property allows an owner to occupy up to ±9,126 SF, making it well-suited for an owner-user, creative office, production studio, showroom, or flexible commercial use. The layout features expansive open areas, private offices, and functional support space, providing flexibility for a wide range of business operations.
Situated on a corner parcel with excellent street exposure and access, the site benefits from strong daily traffic counts and proximity to Downtown Tucson, the University of Arizona, and major arterial corridors. The building’s configuration supports efficient operations today with adaptability for future re-use.
Faits sur la propriété
| Prix | 4 110 000 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 9 126 pi² |
| Prix par pi² | 450,36 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Année de construction | 1949 |
| Type de propriété | Local d'activités | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Recherche et développement | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Classe d’immeuble | B | Zone de développement économique |
Oui
|
| Taille du lot | 0,34 AC | ||
| Zonage | B-2A, Tucson - Commercial zoning designation community- and regional-serving retail and service uses | ||
| Prix | 4 110 000 $ CAD |
| Prix par pi² | 450,36 $ CAD |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Sous-type de propriété | Recherche et développement |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,34 AC |
| Aire du bâtiment louable | 9 126 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1949 |
| Location | Unique |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | B-2A, Tucson - Commercial zoning designation community- and regional-serving retail and service uses |
Commodités
- Affichage
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 107-09-022B | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 48 516 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
107-09-022B
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
48 516 $ CAD
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Présenté par
2549 N Oracle Rd
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