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25490 Commerce Dr 70 000–100 000 pi² d'espace disponible • Industriel • Defiance, OH 43512
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FAITS SAILLANTS
- 70,000 SF state of the art industrial facility expandable to 100,000 SF. Can be divided or food grade.
- Strong workforce drawing from a 45 minute radius
- Defiance is ranked #10 in the top 100 Micropolitan areas in the US by Site Selection Magazine
- Close access to the US-24 exit. Excellent regional location
- Local and State Incentives Available; Federal Opportunity Zone
- Some specifications can be changed to suite Tenant's needs
CARACTÉRISTIQUES
Hauteur libre
32’
Baies d’entrée
1
Portes de quai de chargement extérieures
6
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Comprend 2 000 pi² d’espace de bureau dédié
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 70 000 à 100 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | - | 2026-07-01 |
1er étage
| Taille |
| 70 000 à 100 000 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| - |
| Disponible |
| 2026-07-01 |
1er étage
| Taille | 70 000 à 100 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | 2026-07-01 |
- Comprend 2 000 pi² d’espace de bureau dédié
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Il s'agit d'un bâtiment de 70 000 pi² prêt à être occupé à la fin du deuxième trimestre de 2026. Il peut être agrandi jusqu'à 100 000 pi². Les demandes d'aménagement des locataires peuvent être prises en compte pendant la construction. Il y a 2 000 pi² d'espace de bureau, qui peut également être agrandi.
FAITS SUR L’INSTALLATION FABRICATION
Taille du bâtiment
100 000 pi²
Taille du lot
8,07 AC
Année de construction
2026
Alimentation électrique
Ampères: 800 Volts: 480 Phase: 3
Zonage
M-2 - Industriel limité
1 1
1 de 2
VIDÉOS
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