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Alamo Quarry Market 255-1 E Basse Rd 1 680–5 165 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • San Antonio, TX 78209
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FAITS SAILLANTS
- Nombre élevé de trafic
- Cinémas Regal 16 Plex
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 154 | 1 680 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 158 | 3 485 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
255 E Basse Rd - 1er étage - ste 154
255 E Basse Rd - 1er étage - ste 158
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À ALAMO QUARRY MARKET
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Michaels
- Arts / Bricolage
- 1 438
- International
- Nordstrom Rack
- Grand magasin
- 368
- National
- OfficeMax
- Fournitures de bureau
- 491
- International
- Old Navy
- Vêtements unisexes
- 1 355
- International
- Pottery Barn
- Accessoires pour la maison
- 194
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- 670
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Michaels | Arts / Bricolage | 1 438 | International |
| Nordstrom Rack | Grand magasin | 368 | National |
| OfficeMax | Fournitures de bureau | 491 | International |
| Old Navy | Vêtements unisexes | 1 355 | International |
| Pottery Barn | Accessoires pour la maison | 194 | International |
| Whole Foods Market | Supermarché | 670 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 165 pi² | Façade | Basse |
| Type de centre | Centre de style de vie | Superficie commerciale brute | 588 787 pi² |
| Stationnement | 2893 places | Superficie totale du terrain | 37,72 AC |
| Magasins | 75 | Année de construction | 1997 |
| Propriétés du centre | 16 |
| Superficie totale disponible | 5 165 pi² |
| Type de centre | Centre de style de vie |
| Stationnement | 2893 places |
| Magasins | 75 |
| Propriétés du centre | 16 |
| Façade | Basse |
| Superficie commerciale brute | 588 787 pi² |
| Superficie totale du terrain | 37,72 AC |
| Année de construction | 1997 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le développement est situé à environ 1 mille au sud de l'aéroport international de San Antonio et à environ 5 milles au nord du centre-ville de San Antonio, sur la route 281, le principal corridor nord-sud de la ville, qui transporte plus de 180 000 voitures par jour. Alamo Quarry Market est le premier centre de commerce extérieur, de divertissement et de vente au détail spécialisé de San Antonio. Cette propriété de 54 acres offre 530 000 pieds carrés de détail haut de gamme et style de vie. Quarry Crossing du côté nord de Quarry Market ajoute 56 000 pc de détail spécialisé additionnel sur 5,2 acres.
- Ligne d'autobus
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Alamo Quarry Market | 255-1 E Basse Rd
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