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255-259 Richmond St 1 266 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Painesville, OH 44077
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Faits saillants
- Located on Richmond Street with easy access to Route 2 and major local thoroughfares.
- End cap position with Dunkin Donuts as a co-tenant, driving consistent customer traffic.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 266 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
1er étage
This retail opportunity is located on Richmond Street between Axtell and Prospect in Painesville, Ohio. The property offers up to 1,266 square feet of available space within a building anchored by Dunkin Donuts on the end cap. Positioned near Route 2, the site benefits from strong visibility and convenient access for both local and regional traffic. Monument signage is available, enhancing exposure for tenants. The surrounding trade area features a robust mix of national and regional retailers, including Walgreens, Family Dollar, Boost Mobile, Urban Demand, Sheetz, Chipotle, Taco Bell, McDonald’s, Jimmy John’s, and Wingstop. This co-tenancy creates a steady flow of consumer traffic and supports a wide range of retail uses. Painesville is a growing community with a population exceeding 75,000 within a five-mile radius and strong household incomes, making this location well-suited for businesses seeking to capture both daily needs and destination-driven shoppers.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Monument signage available
- Surrounded by national brands
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Dunkin'
- Beignerie
- 11 798
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Dunkin' | Beignerie | 11 798 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 266 pi² | Superficie totale du terrain | 0,16 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2005 |
| Superficie commerciale brute | 4 932 pi² | Ratio de stationnement | 7,4/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 266 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 4 932 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,16 AC |
| Année de construction | 2005 |
| Ratio de stationnement | 7,4/1 000 pi² |
Caractéristiques et commodités
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Service au volant
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
255-259 Richmond St
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