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Enterprise Center Office 255 38th Ave 59 770 pi² 93% Loué Bureau Immeuble St Charles, IL 60174 À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- 35% occupied with credit worthy tenants
- Prime area surrounded by lodging (e.g., Holiday Inn, Hilton Garden Inn), restaurants (e.g. Rosebud Steakhouse, Cooper’s Hawk)
- Zoned M2 (Limited Manufacturing), which allows for office and certain light industrial/commercial uses.
- High-visibility site off Route 64 (IL-64) with easy access to Kirk Road, Kautz Road, and nearby highways
- Ample on-site parking with 256 spaces (roughly 4+ spaces per 1,000 sq ft).
Résumé de l'annonce
Faits sur la propriété
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Bureau exécutif de 4 102 pi² avec entrée à double vestibule et grande zone de réception. Mélange de 9 bureaux privés, 2 grandes salles de conférence/formation et un espace de travail ouvert. Salle de photocopie séparée, salle de rangement et cuisine/salle de repos. (La superficie utilisable est de 3 744 pi²). Le loyer mensuel de 7 069 $ inclut 4,68 $/pi² en coûts de transfert.
Bureau de 26 029 pi² avec entrée pour visiteurs par vestibule et grande zone de réception/attente. Mélange de bureaux privés et de plusieurs zones de cubicules, grandes salles de conférence/formation, 2 salles de pause et espace de remise en forme. Comprend également plusieurs entrées pour les employés, des salles de stockage/technologie et des salles de travail flexibles. Le loyer mensuel de 42 688 $ inclut 4,68 $/pi² en coûts de transfert. Peut être divisé en 5 000 pi² ou combiné avec les Suites E et M pour un total de 34 099 pi².
3 968 pi² - Mélange de 4 bureaux privés et d'un grand espace de travail ouvert. Beaucoup de fenêtres sur deux côtés. (La taille de la suite inclut une répartition de l'espace commun). Le loyer mensuel de 6 838 $ inclut 4,68 $/pi² en coûts de transfert.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er Ét.-ste Suite E | 4 102 pi² | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 1er Ét.-ste Suite L | 5 000 à 26 029 pi² | Bureau | construction complète | 90 jours |
| 1er Ét.-ste Suite N | 7 300 pi² | Bureau | construction partielle | 60 jours |
1er Ét.-ste Suite E
| Taille |
| 4 102 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-ste Suite L
| Taille |
| 5 000 à 26 029 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 90 jours |
1er Ét.-ste Suite N
| Taille |
| 7 300 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| 60 jours |
1er Ét.-ste Suite E
| Taille | 4 102 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Bureau exécutif de 4 102 pi² avec entrée à double vestibule et grande zone de réception. Mélange de 9 bureaux privés, 2 grandes salles de conférence/formation et un espace de travail ouvert. Salle de photocopie séparée, salle de rangement et cuisine/salle de repos. (La superficie utilisable est de 3 744 pi²). Le loyer mensuel de 7 069 $ inclut 4,68 $/pi² en coûts de transfert.
1er Ét.-ste Suite L
| Taille | 5 000 à 26 029 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 90 jours |
Bureau de 26 029 pi² avec entrée pour visiteurs par vestibule et grande zone de réception/attente. Mélange de bureaux privés et de plusieurs zones de cubicules, grandes salles de conférence/formation, 2 salles de pause et espace de remise en forme. Comprend également plusieurs entrées pour les employés, des salles de stockage/technologie et des salles de travail flexibles. Le loyer mensuel de 42 688 $ inclut 4,68 $/pi² en coûts de transfert. Peut être divisé en 5 000 pi² ou combiné avec les Suites E et M pour un total de 34 099 pi².
1er Ét.-ste Suite N
| Taille | 7 300 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | 60 jours |
3 968 pi² - Mélange de 4 bureaux privés et d'un grand espace de travail ouvert. Beaucoup de fenêtres sur deux côtés. (La taille de la suite inclut une répartition de l'espace commun). Le loyer mensuel de 6 838 $ inclut 4,68 $/pi² en coûts de transfert.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 09-25-401-038 | Évaluation des bâtiments | 1 252 525 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 767 554 $ CAD | Évaluation totale | 2 020 079 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
Enterprise Center Office | 255 38th Ave
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