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255 BRUNSWICK St
Jersey City, NJ 07302
Hamilton House · Commerce de détail Propriété À louer
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Faits saillants
- Contemporary mixed-use building with ground-floor medical suites and 75 luxury residential units above.
- Unit 3 includes open layout and private outdoor patio, allowing customizable configurations for expanding practices.
- Walking distance to PATH service, Light Rail, major bus routes, ferries, as well as neighborhood parks and retail amenities.
- Full build-outs with dedicated treatment areas, reception zones, and specialized rooms for medical operations.
- High visibility and excellent foot traffic in an active, rapidly growing residential district.
- Suitable for urgent care centers, dental offices, therapy practices, fitness studios, and specialty healthcare uses.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 7 116 pi² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Nombre d’unités | 75 | Taille du bâtiment | 136 000 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 2016 |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Superficie totale disponible | 7 116 pi² |
| Nombre d’unités | 75 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Taille du bâtiment | 136 000 pi² |
| Année de construction | 2016 |
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par le U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain du bâtiment durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et l’entretien de bâtiments, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réussite et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un pointage correspondant à un niveau de certification LEED: Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Silver (50-59 points) Certifié (40 à 49 points)
À propos de la propriété
255 Brunswick Street offers a unique opportunity to lease turn-key medical office suites in the heart of Downtown Jersey City. Located within a modern, mixed-use building featuring 75 residential units above, this property provides flexible configurations with two fully built-out medical spaces and an open plan unit with a large outdoor patio. The site benefits from exceptional visibility, strong pedestrian traffic, and immediate access to an established and growing residential base. Neighboring retail and healthcare tenants enhance the property’s synergies for medical and wellness users. The location is steps from Hamilton Park and Enos Jones Park and provides direct connectivity to Newark Avenue, PATH train stations, Light Rail, NY Waterway ferries, and major bus lines. These features allow for easy patient access and convenient commuting for staff. Ideal for medical practices, urgent care, dental offices, wellness centers, or fitness-related uses, this offering combines modern amenities with a prime urban setting. Tenants gain a professional environment with prominent street presence in one of Jersey City’s most desirable neighborhoods.
