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255 Broad St.
Kingsport, TN 37660
Downtown Kingsport Opportunity Zone · Commerce de détail Propriété À vendre


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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Prime Broad & Center Intersection- 20K+ CPD
- Original Marble & Limestone Facade
- New Roof with Iso-board insulation
- Sprinklers Throughout & Passenger Elevator
- Located in a designated Opportunity Zone
- Public Parking Nearby
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Originally the First National Bank in Kingsport, Tennessee, this historic 1927 structure still showcases its beautiful original marble and limestone facade. Currently hosting tenants such as Summit Properties Real Estate, Trumark Construction, and The Naked Bee, the building also presents exciting potential for urban loft conversions, with one unit already established. A remarkable 2500 square foot rooftop deck offers sweeping views of Kingsport. The second floor has been transformed into a turnkey event center, complete with a warming kitchen, striking arched windows, and an abundance of natural light showcasing scenic downtown views. Adding to its unique appeal, the 3200 square foot cellar holds promise for a distinctive speakeasy-style bar and lounge. The property is further enhanced by elevator access and the presence of the original 1920s bank vault, blending historical charm with modern possibilities.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Taille du bâtiment
26 100 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1927/1971
Prix
3 454 868 $ CAD
Prix par pi²
132,37 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
3,00
Taille du lot
0,20 AC
Zone de développement économique
Oui
Façade
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 046P-B-027.00 | Évaluation des bâtiments | 376 208 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 16 901 $ CAD | Évaluation totale | 393 109 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
046P-B-027.00
Évaluation du terrain
16 901 $ CAD
Évaluation des bâtiments
376 208 $ CAD
Évaluation totale
393 109 $ CAD
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