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Palm Plaza 255 Commercial Blvd 889–2 772 pi² d'espace disponible • Bureau • Lauderdale By The Sea, FL 33308
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FAITS SAILLANTS
- Près de la plage
- Stationnement à vue
- Lumière naturelle
- Tarifs concurrentiels
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste Suite 201/203 | 1 883 pi² | 1-10 ans | 16,55 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 31 158 $ CAD/an 2 597 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste Suite 202 | 889 pi² | Négociable | 16,55 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 14 710 $ CAD/an 1 226 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2e étage, ste Suite 201/203
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Onsite parking
- Natural Light
- Great location near the beach
2e étage, ste Suite 202
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Onsite parking
- Natural Light
- Great location near the beach
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Cobbler By The Sea Shoe Repair & Dry Cleaning
- Réparation de chaussures
- 1
- -
- Earth Falcon Machine Tool Inc
- Grossiste
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- Earth Rise Realty Inc
- Immobilier
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- First Financial
- Société de financement
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- Kamisa Foot Reflexology
- Massage
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- Transparency Business Solutions
- Société de financement
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Cobbler By The Sea Shoe Repair & Dry Cleaning | Réparation de chaussures | 1 | - |
| Earth Falcon Machine Tool Inc | Grossiste | 1 | - |
| Earth Rise Realty Inc | Immobilier | 1 | - |
| First Financial | Société de financement | 1 | - |
| Kamisa Foot Reflexology | Massage | 1 | - |
| Transparency Business Solutions | Société de financement | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 772 pi² | Superficie commerciale brute | 11 072 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1973 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,54/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 772 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 11 072 pi² |
| Année de construction | 1973 |
| Ratio de stationnement | 0,54/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Introduction d'une occasion commerciale de premier plan au 255 Commercial Boulevard à Lauderdale-by-the-Sea, en Floride. Cet espace de bureaux au deuxième étage offre une adresse prestigieuse pour votre entreprise. Avec suffisamment de stationnement pour les employés et les clients. Profitez d'un environnement de travail privé et professionnel, ainsi que d'un accès facile aux commerces et services à proximité. Située à proximité de la plage et d'une abondance de restaurants, cette propriété offre un emplacement idéal pour le travail et le divertissement. Ne manquez pas l'occasion de louer des locaux dans ce marché de boutiques très recherché.
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- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Palm Plaza | 255 Commercial Blvd
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