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255 Delaware Ave 1 437–17 570 pi² d'espace disponible • Buffalo, NY 14202
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Faits saillants
- Bureaux à Buffalo à Downtown
- Espace de bureau avec stationnement hors voirie
- Home to retail, healthcare, and professional tenants
- Emplacement de choix au centre-ville de Buffalo : Lobby repensé et gestion sur place
- Opportunité de courtier : Bureau à haute visibilité avec accès par ascenseur et plus encore ! »
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- Espace
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- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Prime office space offering a plug-and-play, open floor plan with a private restroom and convenient rear parking access. Ideal for businesses seeking a functional and flexible space in the heart of downtown Buffalo.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Convient pour 6 à 17 personnes
- Air central et chauffage
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Private restroom included in space.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Clé en main
- Éclairage accentué
- Space has a flexible floorplan.
- Off Street parking is available.
An additional 1367SF of contiguous basement space is also available
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Air central et chauffage
- Plafond suspendu
- CVCA disponible après les heures de travail
- Installations WC abandonnées
- Détecteur de fumée
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Éclairage d’urgence
- Sous-sol
- Baie vitrée
- Accessible aux fauteuils roulants
Suite #200 offers a total of 1,437 sq. ft. of private office space.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Convient pour 4 à 12 personnes
- Climatisation centrale
- Complètement tapissé
- Atrium
- Accessible aux fauteuils roulants
- Flexible office floorplan.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 603 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plan ouvert
- Visibilité élevée dans le couloir du centre-ville.
- Off street parking is available.
Suite #202 offers a total of 2166 sq. ft. of open office space and private offices.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 10 bureaux privés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 603 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Plafond suspendu
- Accessible aux fauteuils roulants
- Flexible office floorplan.
- Convient pour 6 à 18 personnes
- 1 salle de conférence
- Air central et chauffage
- Complètement tapissé
- CVCA disponible après les heures de travail
- Visibilité élevée dans le couloir du centre-ville.
Suite #300 offers a total of 5,203 sq. ft. of private office space. This suite can be divided into two separate spaces, with flexible configurations ranging from 1,636 sq. ft., 1,916 sq. ft., or 2,804 sq. ft., depending on the contiguous space requirements.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 11 bureaux privés
- Air central et chauffage
- Visibilité élevée dans le couloir du centre-ville.
- Convient pour 5 à 14 personnes
- Espace en excellent état
- Espace en coin
- Flexible office floorplan.
Suite #302 offers a total of 5,203 sq. ft. of private office space. This suite can be divided into two separate spaces, with flexible configurations ranging from 2,804 sq. ft. and 3,083 sq. ft., depending on the contiguous space requirements.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 8 à 25 personnes
- Espace en excellent état
- Flexible office floorplan.
- Disposition intensive du bureau
- 1 salle de conférence
- Vues sur la ville avec commodités locales
Suite #400 offers a total of 5,204 sq. ft. of private office space.
- Convient pour 14 à 42 personnes
- 1 salle de conférence
- Clé en main
- Accès aux ascenseurs
- Plafond suspendu
- Éclairage accentué
- Top floor private office space.
- 16 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Complètement tapissé
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- Off street parking available.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, ste 1A | 2 071 pi² | 3 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau/Commerce de détail | construction partielle | Maintenant |
| 1er étage, ste 1C | 1 973 pi² | 5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Commerce de détail | construction complète | 30 jours |
| 2e étage, ste 200 | 1 437 pi² | 3 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 2e étage, ste 202 | 2 166 pi² | 3 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste 300 | 1 636 pi² | 3 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste 302 | 3 083 pi² | 3 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage, ste 400 | 5 204 pi² | 3 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage, ste 1A
| Taille |
| 2 071 pi² |
| Terme |
| 3 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 1C
| Taille |
| 1 973 pi² |
| Terme |
| 5 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
2e étage, ste 200
| Taille |
| 1 437 pi² |
| Terme |
| 3 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 202
| Taille |
| 2 166 pi² |
| Terme |
| 3 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 300
| Taille |
| 1 636 pi² |
| Terme |
| 3 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 302
| Taille |
| 3 083 pi² |
| Terme |
| 3 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 400
| Taille |
| 5 204 pi² |
| Terme |
| 3 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
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1er étage, ste 1A
| Taille | 2 071 pi² |
| Terme | 3 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Commerce de détail |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Prime office space offering a plug-and-play, open floor plan with a private restroom and convenient rear parking access. Ideal for businesses seeking a functional and flexible space in the heart of downtown Buffalo.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 6 à 17 personnes
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Espace en coin
- Plafond suspendu
- Clé en main
- Lumière naturelle
- Éclairage accentué
- Plan ouvert
- Space has a flexible floorplan.
- Private restroom included in space.
- Off Street parking is available.
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1er étage, ste 1C
| Taille | 1 973 pi² |
| Terme | 5 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
An additional 1367SF of contiguous basement space is also available
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Éclairage d’urgence
- CVCA disponible après les heures de travail
- Sous-sol
- Installations WC abandonnées
- Baie vitrée
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
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2e étage, ste 200
| Taille | 1 437 pi² |
| Terme | 3 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Suite #200 offers a total of 1,437 sq. ft. of private office space.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 4 à 12 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 603 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- CVCA disponible après les heures de travail
- Atrium
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Visibilité élevée dans le couloir du centre-ville.
- Flexible office floorplan.
- Off street parking is available.
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2e étage, ste 202
| Taille | 2 166 pi² |
| Terme | 3 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Suite #202 offers a total of 2166 sq. ft. of open office space and private offices.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 6 à 18 personnes
- 10 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 603 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Accès aux ascenseurs
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- CVCA disponible après les heures de travail
- Accessible aux fauteuils roulants
- Visibilité élevée dans le couloir du centre-ville.
- Flexible office floorplan.
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3e étage, ste 300
| Taille | 1 636 pi² |
| Terme | 3 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Suite #300 offers a total of 5,203 sq. ft. of private office space. This suite can be divided into two separate spaces, with flexible configurations ranging from 1,636 sq. ft., 1,916 sq. ft., or 2,804 sq. ft., depending on the contiguous space requirements.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 5 à 14 personnes
- 11 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Espace en coin
- Visibilité élevée dans le couloir du centre-ville.
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3e étage, ste 302
| Taille | 3 083 pi² |
| Terme | 3 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Suite #302 offers a total of 5,203 sq. ft. of private office space. This suite can be divided into two separate spaces, with flexible configurations ranging from 2,804 sq. ft. and 3,083 sq. ft., depending on the contiguous space requirements.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 8 à 25 personnes
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
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- Flexible office floorplan.
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4e étage, ste 400
| Taille | 5 204 pi² |
| Terme | 3 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Suite #400 offers a total of 5,204 sq. ft. of private office space.
- Convient pour 14 à 42 personnes
- 16 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Clé en main
- Air central et chauffage
- Accès aux ascenseurs
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
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- Top floor private office space.
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Aperçu de la propriété
Bâtiment professionnel historique de quatre étages situé à quelques pas du quartier animé des divertissements de la ville. Situé au centre-ville de Buffalo près de nombreux restaurants, lieux de divertissement, commerces de détail et hôtels. À distance de marche du palais de justice, des banques, de l'hôtel de ville et du transport en commun rapide. Il abrite actuellement des entreprises de vente au détail, de soins de santé et de services professionnels. Cinq minutes en voiture du campus médical de Buffalo. Stationnement hors rue disponible Près de l'accès à la route 33, 190. Corridor Elmwood/chêne, avenue Delaware et rue Niagara Situé sur la ligne d'autobus de l'ALENA. Équipe de gestion immobilière à service complet.
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Faits sur la propriété
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction/rénovation
1950/2026
Hauteur du bâtiment
4 étages
Taille du bâtiment
24 338 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
6 085 pi²
Stationnement
24 places de stationnement surface
Stationnement Couvert
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Bons transports en commun
70/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
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