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255 Dueber Ave SW 1 883 pi² Bureau Immeuble Canton, OH 44706 398 800 $ CAD (211,79 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
Turnkey medical office building in clean, move-in condition offering an exceptional opportunity for owner-users or investors. Located immediately off I-77 and downtown Canton or the amenities of Belden Village. Traffic count of 6,500. The thoughtfully designed layout features four exam rooms, a dedicated surgery room, and a private office to accommodate a variety of medical and professional uses. Over $80,000 has recently been invested in improvements, including new siding, concrete repairs, wood and marble flooring, and LED lighting throughout. Additional features include 200-amp electrical service, a roof approximately five years old, and ample on-site parking with 18 spaces. All furnishings can convey with property. A well-maintained property ready to support your practice or business from day one.
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2026) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
3 893 $
|
2,07 $
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
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| Total des dépenses |
3 893 $
|
2,07 $
|
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2026)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 3 893 $ |
| Annuel par pi² | 2,07 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 3 893 $ |
| Annuel par pi² | 2,07 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
1 883 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1961
Prix
398 800 $ CAD
Prix par pi²
211,79 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
1 883 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Taille du lot
0,29 AC
Zonage
C-Commercial - Class C-Medical Clinic/Office
Stationnement
10 places (5,31 places par 1 000 pi² loué)
1 1
Moyennement accessible à pied
60/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 00240701 | Évaluation totale | 65 315 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 10 453 $ CAD (2025) | Impôts annuels | 3 893 $ CAD (2,07 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 54 862 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2026 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
00240701
Évaluation du terrain
10 453 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
54 862 $ CAD (2025)
Évaluation totale
65 315 $ CAD (2025)
Impôts annuels
3 893 $ CAD (2,07 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2026
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Présenté par
255 Dueber Ave SW
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