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14K SF Office or Retail Downtown Richmond 255 E Main St 14 057 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Richmond, KY 40475
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Faits saillants
- Former Grocery, Retail Space Available
- Storage space
- Shared parking with Family Dollar — convenient, accessible, and ample
- Abundant Power
- B-2 Zoning — broad use permissions to fit your business model
- Landlord is willing to spend some money for improving the space
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 14 057 pi² | Négociable | 9,82 $ CAD/pi²/an 0,82 $ CAD/pi²/mois 137 994 $ CAD/an 11 500 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
14,057 SF of flexible retail or office space Large open floor plan — configure it your way Private offices for administrative or professional use Storage rooms for inventory, equipment, or back-of-house needs Abundant power to support a variety of commercial operations Dock access for deliveries and logistics Two restrooms on-site
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 36 à 113 personnes
- Espace embout très recherché
- Low PSF Rent
- Landlord is willing to spend some money to update
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 14 057 pi² | Superficie commerciale brute | 22 606 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1972 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 5,48/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 14 057 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 22 606 pi² |
| Année de construction | 1972 |
| Ratio de stationnement | 5,48/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Rarely does a space of this size and versatility become available in the heart of Downtown Richmond — and this is one worth seeing in person. Offering 14,057 square feet of open, adaptable space, 255 E Main Street is positioned in a high-visibility downtown corridor with B-2 zoning, welcoming a wide range of retail, office, service, and specialty uses. Whether you're expanding an established operation or planting a flag in one of Central Kentucky's most active small-city markets, this space is built to accommodate your vision. Downtown Richmond continues to attract investment, foot traffic, and community activity, making this an ideal location for businesses looking to grow their presence and connect with the local customer base. Don't just read about it — come see it. This space shows exceptionally well and the floor plan speaks for itself. Reach out today to schedule a private tour and let's talk about what's possible here. Neal Metcalfe, Senior Advisor, 859-312-8069, neal.metcalfe@svn.com. Serving the Madison County, Berea & I-75 Corridor Markets
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14K SF Office or Retail Downtown Richmond | 255 E Main St
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