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255 E Southern Ave 2 213 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Mesa, AZ 85210
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FAITS SAILLANTS
- Excellent frontage on E Southern Ave
- Easy access and ample parking
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 7 | 2 213 pi² | Négociable | 25,00 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 55 327 $ CAD/an 4 611 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 7
Functional commercial space currently built out for automotive use. The suite includes one dock/service bay, a retail counter and customer reception area, and a work area suitable for vehicle repairs or tire service operations. Located on E Southern Avenue, the property offers good visibility, convenient access, and on-site parking. Suitable for automotive, tire, or light industrial users seeking a practical and accessible location in Mesa.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Functional build-out for tire or automotive servic
- Retail counter and customer reception area
- Excellent frontage on E Southern Ave
- Easy access and ample parking
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 255 E SOUTHERN AVE, MESA, AZ 85210
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- American Mufflers
- Services
- -
- -
- Appliance Parts Co
- Appareil électroménager
- -
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- Family Dollar
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 9 650
- National
- Get Hid Lights
- Détaillant
- 1
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- Safelite
- Automobile
- 3 276
- National
- Safelite AutoGlass
- Automobile
- 3 276
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| American Mufflers | Services | - | - |
| Appliance Parts Co | Appareil électroménager | - | - |
| Family Dollar | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 9 650 | National |
| Get Hid Lights | Détaillant | 1 | - |
| Safelite | Automobile | 3 276 | National |
| Safelite AutoGlass | Automobile | 3 276 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 213 pi² | Superficie totale du terrain | 1,91 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1986 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Rues transversales | S Mesa Dr |
| Superficie commerciale brute | 24 929 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 213 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 24 929 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,91 AC |
| Année de construction | 1986 |
| Rues transversales | S Mesa Dr |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Drive your business forward with this high-visibility commercial suite, ideal for a wide range of professional, retail, or service-based uses. The space is versatile, well-designed, and ready to be tailored to your specific operational needs. The suite includes an open and functional layout with a welcoming reception area, flexible workspace configurations, and ample room for customization. With generous Tenant Improvement (TI) incentives available, you have the opportunity to build out the space to perfectly match your business vision—whether expanding, relocating, or launching a new operation. Located in the heart of Mesa’s thriving commercial corridor, the property offers excellent visibility, convenient access from major roads, and ample parking for both customers and staff. Benefit from strong traffic, a growing local market, and the ideal setting to support long-term business success.
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PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Lotus Real Estate Llc
255 E Southern Ave
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