255 Fiserv Dr 186 000 pi² Bureau Immeuble Brookfield, WI 53045 À vendre

CBRE, Inc., en tant que conseiller exclusif du propriétaire, est heureuse de présenter une occasion exceptionnelle d'acquérir la participation à frais simples dans le complexe du siège social Fortune 500 situé au 255 Fiserv Drive à Brookfield, au Wisconsin (l' « Offre » ou la « Propriété »). Construit à l'origine en 1992 comme un seul bâtiment de trois étages et un deuxième immeuble interconnecté de deux étages construit en 1998, ce complexe de banlieue de Milwaukee comprend plus de 186 000 pieds carrés d'espaces de bureaux avec un centre de données dédié et des équipements sur place, y compris une cafétéria et un centre de conditionnement physique. Il y a environ 635 places de stationnement sur le site de 17,6 acres, qui est accessible directement du chemin Bluemound au nord ou du Brookfield Lakes Corporate Center à l'est. Le corridor de Bluemound Road est l'un des corridors commerciaux les plus achalandés de l'État du Wisconsin, avec une abondance de parcs à bureaux et de détaillants nationaux le long d'un tronçon de trois milles allant de The Corners of Brookfield (environ 1,5 milles à l'ouest de la propriété) à Brookfield Square (environ 1,7 milles à l'est), qui ont tous deux attiré des investissements importants au cours des dernières années. Un troisième grand site de développement à usage mixte le long du chemin Bluemound — le Corridor de Brookfield de 66 acres (à environ 0,5 mile à l'est) — fait de cet emplacement l'une des destinations commerciales les plus recherchées de toute la région métropolitaine, avec plus de 1,3 million de résidents à moins de 30 minutes de route. Les propriétaires actuels ont choisi de déménager leur siège social au centre-ville de Milwaukee au cours de la première moitié de 2024, offrant une formidable occasion d'acquisition pour un propriétaire/utilisateur d'occuper tout ou partie de la propriété ou pour un investisseur spéculatif d'envisager des options de multilocataires. Les terrains excédentaires le long de l'extrémité sud de la parcelle pourraient également être aménagés à d'autres fins, y compris des logements multifamiliaux ou pour personnes âgées.