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255 Fortenberry Rd - Fortenberry Professional Building Unité de condo • Médical • 5 550 pi² • À vendre 1 642 676 $ CAD • Merritt Island, FL 32952
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Faits saillants de l'investissement
- Near Merritt Island’s New Health First Hospital
- Ideal for Owner-User to Start or Expand a Practice
- 5,550 SF Turnkey Medical Office Suite
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Description
Excellent emplacement pour un cabinet médical, un CPA ou un bureau d'assurance. L'unité de 2 250 pieds carrés est actuellement divisée en deux suites de bureaux distinctes. Ces unités sont situées au rez-de-chaussée sans marches. Une partie est vacante et l'autre a un locataire qui a un bail mensuel.
Notes sur la vente
Excellent opportunity to acquire a turnkey medical office suite near Merritt Island’s new Health First Hospital. This 5,550 SF fully built-out medical space is designed for efficient patient care and practice operations, making it ideal for medical users looking to own instead of lease.
The property features 6 fully built-out exam rooms, a spacious reception and waiting area, multiple physician offices, administrative and billing space, dedicated lab and nursing stations, and support areas. Located near Merritt Island Causeway and Courtenay Parkway, the site offers strong visibility and convenient access within a growing healthcare and commercial corridor.
Ideal uses include primary care, specialty care, wellness, therapy, medical support services, or an expanding healthcare practice.
The property features 6 fully built-out exam rooms, a spacious reception and waiting area, multiple physician offices, administrative and billing space, dedicated lab and nursing stations, and support areas. Located near Merritt Island Causeway and Courtenay Parkway, the site offers strong visibility and convenient access within a growing healthcare and commercial corridor.
Ideal uses include primary care, specialty care, wellness, therapy, medical support services, or an expanding healthcare practice.
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité A1 | 5 550 pi² | Médical | 1 642 676 $ CAD (295,98 $ CAD/pi²) | - |
Unité A1
| Taille de l’unité |
| 5 550 pi² |
| Utilisation du condo |
| Médical |
| Prix |
| 1 642 676 $ CAD (295,98 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
Carte
Unité A1
| Taille de l’unité | 5 550 pi² |
| Utilisation du condo | Médical |
| Prix | 1 642 676 $ CAD (295,98 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Description | |
| Excellent emplacement pour un cabinet médical, un CPA ou un bureau d'assurance. L'unité de 2 250 pieds carrés est actuellement divisée en deux suites de bureaux distinctes. Ces unités sont situées au rez-de-chaussée sans marches. Une partie est vacante et l'autre a un locataire qui a un bail mensuel.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Excellent opportunity to acquire a turnkey medical office suite near Merritt Island’s new Health First Hospital. This 5,550 SF fully built-out medical space is designed for efficient patient care and practice operations, making it ideal for medical users looking to own instead of lease.<br> <br> The property features 6 fully built-out exam rooms, a spacious reception and waiting area, multiple physician offices, administrative and billing space, dedicated lab and nursing stations, and support areas. Located near Merritt Island Causeway and Courtenay Parkway, the site offers strong visibility and convenient access within a growing healthcare and commercial corridor.<br> <br> Ideal uses include primary care, specialty care, wellness, therapy, medical support services, or an expanding healthcare practice.</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 16 000 pi² | Superficie de plancher typique | 2 750 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Année de construction | 1974 |
| Sous-type de propriété | Médical | Taille du lot | 0,13 AC |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 12,73/1 000 pi² |
| Planchers | 2 | ||
| Zonage | BU-1, Merrit Island - Quartier des affaires communautaires | ||
| Taille totale du bâtiment | 16 000 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Sous-type de propriété | Médical |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 2 |
| Superficie de plancher typique | 2 750 pi² |
| Année de construction | 1974 |
| Taille du lot | 0,13 AC |
| Ratio de stationnement | 12,73/1 000 pi² |
| Zonage | BU-1, Merrit Island - Quartier des affaires communautaires |
Commodités
- Affichage
- Espace d'entreposage
- Chauffage central
- Climatisation
1 1
Moyennement accessible à pied
60/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
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Visite extérieure 3D Matterport
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255 Fortenberry Rd - Fortenberry Professional Building
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