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255 Great Arrow Ave 4 250–28 125 pi² d'espace disponible • Buffalo, NY 14207
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FAITS SAILLANTS
- Pierce Arrow Commerce Park présente plus de 400 000 pieds carrés d'espaces de bureaux, industriels et commerciaux flexibles au cœur de North Buffalo.
- Entièrement câblé avec Internet haute vitesse, fibre optique et alimentation triphasée, idéal pour les entreprises modernes, du commerce électronique à la distribution et au-delà.
- Idéalement situé à quelques minutes du centre-ville de Buffalo, des chutes du Niagara et de l'aéroport international de Buffalo Niagara, à proximité des commerces, des restaurants et des parcs.
- Les entreprises qui opèrent à partir de cet établissement historique bénéficient d'un accès et d'une sécurité 24 heures sur 24, d'un hall d'accueil meublé et d'un grand parking sur place.
- La disponibilité immédiate comprend des salles d'exposition et des espaces flexibles avec des plafonds de 16 pieds, des espaces de travail dédiés aux bureaux et l'accès à des quais de chargement partagés.
- Bénéfication d'un personnel immobilier pratique, qui offre de l'entretien, du soutien à la réinstallation, des services d'agrandissement des locataires et de l'aide administrative et de la main-d'œuvre.
CARACTÉRISTIQUES
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This versatile property includes a welcoming reception area, two private offices, and a fully air-conditioned warehouse or production area for maximum comfort and efficiency. Additional features include a private restroom and a kitchenette, making it ideal for a variety of business needs. Lease this adaptable space for just $8.00 per square foot, plus NNN and utilities. Don’t miss the chance to secure the perfect space for your business.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Prime 4,375-square-foot commercial space, perfect for businesses needing a blend of office and industrial functionality. The property features two private offices totaling 500 square feet and a spacious 3,875-square-foot area ideal for warehouse, manufacturing, or distribution use. Strategically located next to a forklift ramp and the main freight elevator, this space offers seamless access to the main loading dock, ensuring operational efficiency. The flexible layout accommodates a variety of commercial needs, making it an excellent choice for growing businesses. Lease this versatile space for just $8.00 per square foot (NNN) plus utilities. Utilities, property expenses, and building services are not included in the lease rate.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Suite 325 offers a prime industrial space designed for warehouse users seeking efficiency and convenience. With 19,500 square feet of well-organized space, this suite features two private offices for administrative use and separate restrooms for added convenience. Strategically located just 20 feet from the elevator, it provides seamless access to the main loading dock, ensuring smooth operations for logistics, distribution, or storage needs. The layout is ideal for businesses looking for a functional warehouse with direct access to key transport points. The property is currently leased; however, the tenant is actively seeking to sublease the entire space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e étage - 201 | 4 250 pi² | 3-10 ans | 11,17 $ CAD/pi²/an 0,93 $ CAD/pi²/mois 47 461 $ CAD/an 3 955 $ CAD/mois | Industriel | - | Maintenant |
| 2e étage - 211 | 4 375 pi² | 3-10 ans | 11,17 $ CAD/pi²/an 0,93 $ CAD/pi²/mois 48 857 $ CAD/an 4 071 $ CAD/mois | Flex | - | Maintenant |
| 3e étage - 325 | 19 500 pi² | 3-10 ans | 6,98 $ CAD/pi²/an 0,58 $ CAD/pi²/mois 136 102 $ CAD/an 11 342 $ CAD/mois | Industriel | - | Maintenant |
2e étage - 201
| Taille |
| 4 250 pi² |
| Terme |
| 3-10 ans |
| Taux de location |
| 11,17 $ CAD/pi²/an 0,93 $ CAD/pi²/mois 47 461 $ CAD/an 3 955 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage - 211
| Taille |
| 4 375 pi² |
| Terme |
| 3-10 ans |
| Taux de location |
| 11,17 $ CAD/pi²/an 0,93 $ CAD/pi²/mois 48 857 $ CAD/an 4 071 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage - 325
| Taille |
| 19 500 pi² |
| Terme |
| 3-10 ans |
| Taux de location |
| 6,98 $ CAD/pi²/an 0,58 $ CAD/pi²/mois 136 102 $ CAD/an 11 342 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage - 201
| Taille | 4 250 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | 11,17 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
This versatile property includes a welcoming reception area, two private offices, and a fully air-conditioned warehouse or production area for maximum comfort and efficiency. Additional features include a private restroom and a kitchenette, making it ideal for a variety of business needs. Lease this adaptable space for just $8.00 per square foot, plus NNN and utilities. Don’t miss the chance to secure the perfect space for your business.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
2e étage - 211
| Taille | 4 375 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | 11,17 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Prime 4,375-square-foot commercial space, perfect for businesses needing a blend of office and industrial functionality. The property features two private offices totaling 500 square feet and a spacious 3,875-square-foot area ideal for warehouse, manufacturing, or distribution use. Strategically located next to a forklift ramp and the main freight elevator, this space offers seamless access to the main loading dock, ensuring operational efficiency. The flexible layout accommodates a variety of commercial needs, making it an excellent choice for growing businesses. Lease this versatile space for just $8.00 per square foot (NNN) plus utilities. Utilities, property expenses, and building services are not included in the lease rate.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
3e étage - 325
| Taille | 19 500 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | 6,98 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Suite 325 offers a prime industrial space designed for warehouse users seeking efficiency and convenience. With 19,500 square feet of well-organized space, this suite features two private offices for administrative use and separate restrooms for added convenience. Strategically located just 20 feet from the elevator, it provides seamless access to the main loading dock, ensuring smooth operations for logistics, distribution, or storage needs. The layout is ideal for businesses looking for a functional warehouse with direct access to key transport points. The property is currently leased; however, the tenant is actively seeking to sublease the entire space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
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APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Le Pierce Arrow Commerce Park, situé sur le terrain historique de la célèbre usine Pierce Arrow Motor Car Factory de Buffalo, offre des bureaux flexibles, des espaces industriels et commerciaux à North Buffalo, dans l'État de New York. L'installation de plus de 400 000 pieds carrés est un monument historique moderne, méticuleusement entretenu et restauré pour honorer son illustre passé tout en offrant des équipements de pointe aux entreprises d'aujourd'hui. Cet immeuble commercial de premier plan offre un emplacement central et pratique avec une myriade de boutiques, de restaurants et de commodités accessibles à pied. Les principales caractéristiques de la propriété comprennent l'accessibilité conforme à l'ADA, un hall d'accueil entièrement meublé avec des distributeurs automatiques, un nouvel éclairage à DEL dans tout l'immeuble, une salle de courrier, une surveillance de sécurité 24 heures sur 24 et plus de 200 places de stationnement en surface. Pierce Arrow Commerce Park est entièrement câblé pour tous les types d'industrie et pour la vitesse des entreprises d'aujourd'hui, avec l'Internet haute vitesse, la fibre optique et l'alimentation triphasée haute tension. Les services de chariot élévateur, de main-d'oeuvre et d'administration sont offerts par l'entremise du propriétaire. Les salles d'exposition et les unités industrielles et flexibles sont immédiatement disponibles en différentes tailles avec des bureaux et des espaces d'entreposage dédiés. Toutes les hauteurs de plafond sont de 16 pieds avec un dégagement de 14 pieds. Les locataires ont accès à un quai de chargement partagé, à deux silos et à des toilettes communes. Des services d'entretien et de réinstallation pour l'agrandissement des locataires sont offerts aux entreprises qui exercent leurs activités à l'intérieur de l'installation. Pierce Arrow Commerce Park allie parfaitement histoire, commodité et modernité avec un accès facile au centre-ville de Buffalo, aux chutes du Niagara et à l'aéroport international de Buffalo Niagara. Des points d'intérêt importants et des itinéraires stratégiques, tels que l'autoroute Scajaquada, le State University College at Buffalo, la Albright-Knox Art Gallery et le Burchfield Penney Art Center, sont à quelques minutes seulement. Profitez d'une commodité et d'une polyvalence inégalées et d'un fier héritage au Pierce Arrow Commerce Park, la principale destination d'affaires de North Buffalo.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
À PROPOS DE GRAND BUFFALO
Le Grand Buffalo est la plus grande concentration de locaux industriels à Buffalo et abrite près de 30 % de l'inventaire industriel du marché. La région englobe certaines des plus grandes banlieues de la région, comme Amherst et Kenmore. Les soins de santé et les services financiers comptent parmi les principaux secteurs d'activité à Buffalo, et les plus grands employeurs de la région comprennent M&T Bank, Kaleida Health et Catholic Health Systems. Le
Grand Buffalo est accessible par des routes importantes comme les autoroutes 90 et 290, et se trouve à une courte distance en voiture de l'aéroport international de Buffalo Niagara et du port de Buffalo. Situé juste à l'extérieur du centre-ville, Greater Buffalo est une zone attrayante pour les familles et les jeunes professionnels, offrant l'accès à plusieurs des meilleurs équipements de la ville. Les employeurs de la région ont également accès aux meilleurs talents de la région provenant d'établissements d'enseignement supérieur comme l'Université de Buffalo, la Buffalo State University et l'Université Niagara.
Les loyers intermédiaires du Grand Buffalo et la proximité de certaines des plus grandes populations résidentielles de la région en font un endroit attrayant pour les locataires industriels. Greater Buffalo abrite plusieurs des principaux baux industriels du marché et parmi les plus grands locataires de la région sont Tesla, General Mills et Del Monte Foods.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Steffie's Food Mart | Charcuterie | $ | 6 Min. de marche |
| Oliver's Restaurant | Américain | $$$$ | 9 Min. de marche |
| Tim Hortons | Café | $ | 10 Min. de marche |
| Chipotle Mexican Grill | - | - | 14 Min. de marche |
COMMERCE DE DÉTAIL |
||
|---|---|---|
| CVS Pharmacy | Pharmacie | 5 Min. de marche |
| Feel Rite Fresh Market | Supermarché | 9 Min. de marche |
| Chase Bank | Banque | 10 Min. de marche |
| F45 Training, Inc. | Entraînement physique | 11 Min. de marche |
| Wegmans | Supermarché | 12 Min. de marche |
| United States Postal Service | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 15 Min. de marche |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Best Western |
60 Pièces
10 route min.
|
| aloft Hotel |
110 Pièces
11 route min.
|
| Westin |
115 Pièces
11 route min.
|
| Ascend Collection |
68 Pièces
12 route min.
|
| Embassy Suites by Hilton |
123 Pièces
11 route min.
|
AGENT DE LOCATION
AGENT DE LOCATION
Tom Wall, Property Manager
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
Présenté par
255 Great Arrow Ave
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