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The Bluff 255 Morro Bay Blvd 810 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Morro Bay, CA 93442
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 810 pi² | 3-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
1er étage
Introducing 255 Morro Bay Blvd at the Bluff: prime commercial spaces poised to transform the vibrant corner of Morro Bay Boulevard. It is a beautifully rebuilt space ready for some small tenant touches (flooring). With a new metal roof, new electrical, new plumbing, new ADA bath, new storage room, new windows, new doors, new siding, new HVAC system, new patio (plumbed for a gas fire pit), new trellis, and an updated lovely parking lot with new landscaping- this space is very dialed and ready to go! Ideal for a light food use, tasting room, or elevated retail. Available now. Sit on the patio and enjoy views of Morro Rock! 255 Morro Bay Blvd: 430 Interior s.f. + 380 s.f. of designated gorgeous patio space (plumbed for a fire pit!) $2,750/month- modified gross 164 s.f. fenced outdoor storage
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- Idéal pour la salle de dégustation ou le commerce de détail en hauteur
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 810 pi² | Superficie commerciale brute | 810 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1920 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 3,61/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 810 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 810 pi² |
| Année de construction | 1920 |
| Ratio de stationnement | 3,61/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Présentation du 255, boulevard Morro Bay au Bluff : des espaces commerciaux de premier ordre prêts à transformer le coin animé du boulevard Morro Bay. Il s'agit d'un espace magnifiquement reconstruit prêt à accueillir quelques petites touches de locataires (plancher). Avec un nouveau toit en métal, une nouvelle électricité, une nouvelle plomberie, une nouvelle salle de bain ADA, une nouvelle salle de stockage, de nouvelles fenêtres, de nouvelles portes, un nouveau revêtement, un nouveau système de CVC, un nouveau patio (plombé pour un foyer à gaz), un nouveau treillis et un joli parking mis à jour avec de nouveaux aménagements paysagers, cet espace est très composé et prêt à l'emploi ! Idéal pour une utilisation alimentaire légère, une salle de dégustation ou une vente au détail surélevée. Disponible dès maintenant - veuillez appeler pour un dépliant ou pour discuter.
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace d'entreposage
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
The Bluff | 255 Morro Bay Blvd
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