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CareMore Plaza 255 N White Rd 1 600–17 714 pi² d'espace disponible • 4 étoiles • San Jose, CA 95127
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Faits saillants
- Bâtiment à haute efficacité et respectueux de l'environnement
- Emplacement pratique de San Jose Est
- Excellent mélange de locataires et circulation intense
- Nouvelle construction — identité haute image
- Emplacement pratique de San Jose Est
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 110 | 1 600 à 4 920 pi² | 8’ | 1-10 ans | 69,86 $ CAD/pi²/an 5,82 $ CAD/pi²/mois 343 688 $ CAD/an 28 641 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 2e étage, ste 200 | 12 794 pi² | - | Négociable | 69,86 $ CAD/pi²/an 5,82 $ CAD/pi²/mois 893 728 $ CAD/an 74 477 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 110
Modern built out medical/office suite. Divisible to 1,600 sf. Retail uses acceptable. High image property with strong visibility on N. White Road. Well parked with modern amenities. Rare East San Jose location with convenient freeway access. Excellent tenant mix of medical, retail & office.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 17 714 pi² d’espace adjacent.
- 2 bureaux privés
- Convient pour 4 à 40 personnes
- 2 salles de conférence
- 2 postes de travail
- Plafonds finis: 8’
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entouré de restaurants et de commodités du centre-ville
- Highway Access: 680
2e étage, ste 200
Modern built out medical suite with 12 exam rooms, 2 behavior rooms, sales room, waste room, case management room, member intake & waiting area, offices & conference rooms. 12,794 sf. High image property with strong visibility on N. White Road. Well parked with modern amenities. Rare East San Jose location with convenient freeway access. Excellent tenant mix of medical, retail & office.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 32 à 103 personnes
- Salles de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 17 714 pi² d’espace adjacent.
- Highway Access: 680
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 17 714 pi² | Superficie commerciale brute | 23 472 pi² |
| Min. divisible | 1 600 pi² | Année de construction/rénovation | 2007/2018 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 4/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 17 714 pi² |
| Min. divisible | 1 600 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 23 472 pi² |
| Année de construction/rénovation | 2007/2018 |
| Ratio de stationnement | 4/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Bureau multi-locataires/commerce de détail/médical
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
CareMore Plaza | 255 N White Rd
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