Town Fair Tire - (A Mavis Brand) 255 Route 44 7 005 pi² Commerce de détail Immeuble Raynham, MA 02767 5 144 283 $ CAD (734,37 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation

MAGASIN TRÈS PERFORMANT AU SEIN DE LA CHAÎNE
Classé #55 sur 119 endroits par Placer.ai selon le classement Visites PSF
LE MEILLEUR DES MEILLEURS EMPLACEMENTS - STRICTEMENT DE VENTE AU DÉTAIL
Les sites Town Fair Tire offerts faisaient tous partie du portefeuille personnel du fondateur et se situent dans les meilleurs emplacements de vente au détail de la chaîne. Town Fair Tire vend strictement des pneus et
ils sont situés à côté de détaillants nationaux, contrairement à d'autres chaînes de pneus qui offrent également des vidange et des mises au point d'huile et sont plus exposées aux problèmes environnementaux.
PLUS DE 50 VENTES RÉCENTES DE 5,34 % À 6,03 %
Consultez les pages 17 à 19 pour passer en revue plus de 50 produits de vente de détaillants de pneus comme Mavis, Goodyear et Firestone qui ont tous vendu à des taux de plafonnement moyens compris entre 5,34 % et 6,03 % depuis le 1/1/23.
UNE INDUSTRIE DURABLE EN BONNE POSITION POUR UNE FORTE CROISSANCE
Étant donné que les voitures électriques pèsent plus que leurs homologues à essence, elles usent également les pneus plus rapidement, ce qui ne fera qu'augmenter la demande de pneus dans le pays
les transitions vers les voitures électriques.
AUCUNE RESPONSABILITÉ DU PROPRIÉTAIRE
Le locataire est seul responsable de toutes les dépenses d'exploitation, d'immobilisations, de toiture et de structure, ce qui élimine toute responsabilité du propriétaire et fait de cette propriété un véritable absolu
investissement net dans le crédit-bail.
BAIL DE NNN ABSOLU À LONG TERME AVEC BOSSES
16 ans restants sur la durée de base, avec des bosses de 10 % tous les cinq ans.
STRATÉGIQUEMENT SITUÉ PRÈS DU RT-24
Situé sur la route 44/New State Highway du Grand Boston à Raynham, au Massachusetts, ce Town Fair Tire est idéalement situé près de la sortie 20 de la route 24. À proximité du Cape Roads Plaza, ancré par ALDI, Dollar Tree et AAA, et en face de Shaw's Plaza avec Marshal's, PetSmart et Bernie & Phyl's. New State Highway transporte environ 27 000 véhicules par jour, offrant une excellente visibilité sur la route 44.
PLUS DE 2 000 EMPLACEMENTS ET LA GARANTIE DU PARENT GARANTIT LE BAIL
Town Fair Tire a fusionné avec Mavis Inc. en 2019, créant ainsi une entreprise comptant plus de 2 000 emplacements. Les entités Mavis et Town Fair Tire sont toutes deux inscrites à titre de locataire, et les deux sont
bénéficiant d'une garantie parent de Mavis Tire Express Services TopCo Corp.