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255 S Coit Rd - Bldg. 1 Unités de condo • Bureau/Médical • 2 000-11 000 pi² • À vendre 1 023 409 $-5 628 749 $ CAD par unité • McKinney, TX 75072
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Faits saillants de l'investissement
- location is excellent
- prime medical or professional office location
- unparalleled accessibility
- borders both Frisco and McKinney
- own or lease your new office
Résumé de l'annonce
Westridge Office Park is ideally positioned at the crossroads of Coit Road and Virginia Pkwy offering unparalleled accessibility. This site is conveniently located just east of PGA Frisco. The site borders both Frisco and McKinney making for prime medical or professional office location. Mckinney, Texas, is a thriving city known for it’s rich history, top-rated schools, and rapidly expanding business environment. As one of the fastest-growing communities in Collin County, Mckinney seamlessly blends a charming, historic downtown with modern amenities, making it a prime location for commercial development. The City's strong healthcare infrastructure, combined with its growing population and diverse economy, makes it an ideal spot to own or lease your new office.
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- Offering Memorandum
7 Unités disponibles
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Nbre d’espaces de stationnement | 8 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 8 |
Description
units available from 2,000 SF to 11,000 SF
Notes sur la vente
ECONOMICS:
Purchase Price: $365.00 PSF
Lease Price: $35.00 + NNN
NNN Estimate: $9.00
PROJECT DETAILS:
Construction Start Date: Mar 2026
Delivery Date Phase 1*: Feb 2027
Allowed Uses: Office, Medical
Zoning: Neighborhood Commercial
Parking Ratio: 4.0/1000
Delivery Date (Phase 1): Q3 2026
Condo Fee/CAM: $3.50 PSF
Purchase Price: $365.00 PSF
Lease Price: $35.00 + NNN
NNN Estimate: $9.00
PROJECT DETAILS:
Construction Start Date: Mar 2026
Delivery Date Phase 1*: Feb 2027
Allowed Uses: Office, Medical
Zoning: Neighborhood Commercial
Parking Ratio: 4.0/1000
Delivery Date (Phase 1): Q3 2026
Condo Fee/CAM: $3.50 PSF
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Nbre d’espaces de stationnement | 16 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 16 |
Description
units available from 2,000 SF to 11,000 SF
Notes sur la vente
ECONOMICS:
Purchase Price: $365.00 PSF
Lease Price: $35.00 + NNN
NNN Estimate: $9.00
PROJECT DETAILS:
Construction Start Date: Mar 2026
Delivery Date Phase 1*: Feb 2027
Allowed Uses: Office, Medical
Zoning: Neighborhood Commercial
Parking Ratio: 4.0/1000
Delivery Date (Phase 1): Q3 2026
Condo Fee/CAM: $3.50 PSF
Purchase Price: $365.00 PSF
Lease Price: $35.00 + NNN
NNN Estimate: $9.00
PROJECT DETAILS:
Construction Start Date: Mar 2026
Delivery Date Phase 1*: Feb 2027
Allowed Uses: Office, Medical
Zoning: Neighborhood Commercial
Parking Ratio: 4.0/1000
Delivery Date (Phase 1): Q3 2026
Condo Fee/CAM: $3.50 PSF
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Nbre d’espaces de stationnement | 20 |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 20 |
Notes sur la vente
ECONOMICS:
Purchase Price: $365.00 PSF
Lease Price: $35.00 + NNN
NNN Estimate: $9.00
PROJECT DETAILS:
Construction Start Date: Mar 2026
Delivery Date Phase 1*: Feb 2027
Allowed Uses: Office, Medical
Zoning: Neighborhood Commercial
Parking Ratio: 4.0/1000
Delivery Date (Phase 1): Q3 2026
Condo Fee/CAM: $3.50 PSF
Purchase Price: $365.00 PSF
Lease Price: $35.00 + NNN
NNN Estimate: $9.00
PROJECT DETAILS:
Construction Start Date: Mar 2026
Delivery Date Phase 1*: Feb 2027
Allowed Uses: Office, Medical
Zoning: Neighborhood Commercial
Parking Ratio: 4.0/1000
Delivery Date (Phase 1): Q3 2026
Condo Fee/CAM: $3.50 PSF
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Nbre d’espaces de stationnement | 24 |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 24 |
Description
units available from 2,000 SF to 11,000 SF
Notes sur la vente
ECONOMICS:
Purchase Price: $365.00 PSF
Lease Price: $35.00 + NNN
NNN Estimate: $9.00
PROJECT DETAILS:
Construction Start Date: Mar 2026
Delivery Date Phase 1*: Feb 2027
Allowed Uses: Office, Medical
Zoning: Neighborhood Commercial
Parking Ratio: 4.0/1000
Delivery Date (Phase 1): Q3 2026
Condo Fee/CAM: $3.50 PSF
Purchase Price: $365.00 PSF
Lease Price: $35.00 + NNN
NNN Estimate: $9.00
PROJECT DETAILS:
Construction Start Date: Mar 2026
Delivery Date Phase 1*: Feb 2027
Allowed Uses: Office, Medical
Zoning: Neighborhood Commercial
Parking Ratio: 4.0/1000
Delivery Date (Phase 1): Q3 2026
Condo Fee/CAM: $3.50 PSF
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Nbre d’espaces de stationnement | 30 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 30 |
Description
units available from 2,000 SF to 11,000 SF
Notes sur la vente
ECONOMICS:
Purchase Price: $365.00 PSF
Lease Price: $35.00 + NNN
NNN Estimate: $9.00
PROJECT DETAILS:
Construction Start Date: Mar 2026
Delivery Date Phase 1*: Feb 2027
Allowed Uses: Office, Medical
Zoning: Neighborhood Commercial
Parking Ratio: 4.0/1000
Delivery Date (Phase 1): Q3 2026
Condo Fee/CAM: $3.50 PSF
Purchase Price: $365.00 PSF
Lease Price: $35.00 + NNN
NNN Estimate: $9.00
PROJECT DETAILS:
Construction Start Date: Mar 2026
Delivery Date Phase 1*: Feb 2027
Allowed Uses: Office, Medical
Zoning: Neighborhood Commercial
Parking Ratio: 4.0/1000
Delivery Date (Phase 1): Q3 2026
Condo Fee/CAM: $3.50 PSF
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Nbre d’espaces de stationnement | 32 |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 32 |
Notes sur la vente
ECONOMICS:
Purchase Price: $365.00 PSF
Lease Price: $35.00 + NNN
NNN Estimate: $9.00
PROJECT DETAILS:
Construction Start Date: Mar 2026
Delivery Date Phase 1*: Feb 2027
Allowed Uses: Office, Medical
Zoning: Neighborhood Commercial
Parking Ratio: 4.0/1000
Delivery Date (Phase 1): Q3 2026
Condo Fee/CAM: $3.50 PSF
Purchase Price: $365.00 PSF
Lease Price: $35.00 + NNN
NNN Estimate: $9.00
PROJECT DETAILS:
Construction Start Date: Mar 2026
Delivery Date Phase 1*: Feb 2027
Allowed Uses: Office, Medical
Zoning: Neighborhood Commercial
Parking Ratio: 4.0/1000
Delivery Date (Phase 1): Q3 2026
Condo Fee/CAM: $3.50 PSF
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Nbre d’espaces de stationnement | 44 |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 44 |
Description
units available from 2,000 SF to 11,000 SF
Notes sur la vente
ECONOMICS:
Purchase Price: $365.00 PSF
Lease Price: $35.00 + NNN
NNN Estimate: $9.00
PROJECT DETAILS:
Construction Start Date: Mar 2026
Delivery Date Phase 1*: Feb 2027
Allowed Uses: Office, Medical
Zoning: Neighborhood Commercial
Parking Ratio: 4.0/1000
Delivery Date (Phase 1): Q3 2026
Condo Fee/CAM: $3.50 PSF
Purchase Price: $365.00 PSF
Lease Price: $35.00 + NNN
NNN Estimate: $9.00
PROJECT DETAILS:
Construction Start Date: Mar 2026
Delivery Date Phase 1*: Feb 2027
Allowed Uses: Office, Medical
Zoning: Neighborhood Commercial
Parking Ratio: 4.0/1000
Delivery Date (Phase 1): Q3 2026
Condo Fee/CAM: $3.50 PSF
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 1 | 2 000 pi² | Bureau/Médical | 1 023 409 $ CAD (511,70 $ CAD/pi²) | - |
| Unité 2 | 4 000 pi² | Bureau/Médical | 2 046 818 $ CAD (511,70 $ CAD/pi²) | - |
| Unité 3 | 5 000 pi² | Bureau/Médical | 2 558 522 $ CAD (511,70 $ CAD/pi²) | - |
| Unité 4 | 6 000 pi² | Bureau/Médical | 3 070 227 $ CAD (511,70 $ CAD/pi²) | - |
| Unité 5 | 7 500 pi² | Bureau/Médical | 3 837 783 $ CAD (511,70 $ CAD/pi²) | - |
| Unité 6 | 9 000 pi² | Bureau/Médical | 4 605 340 $ CAD (511,70 $ CAD/pi²) | - |
| Unité 7 | 11 000 pi² | Bureau/Médical | 5 628 749 $ CAD (511,70 $ CAD/pi²) | - |
Unité 1
| Taille de l’unité |
| 2 000 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau/Médical |
| Prix |
| 1 023 409 $ CAD (511,70 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 2
| Taille de l’unité |
| 4 000 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau/Médical |
| Prix |
| 2 046 818 $ CAD (511,70 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 3
| Taille de l’unité |
| 5 000 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau/Médical |
| Prix |
| 2 558 522 $ CAD (511,70 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 4
| Taille de l’unité |
| 6 000 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau/Médical |
| Prix |
| 3 070 227 $ CAD (511,70 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 5
| Taille de l’unité |
| 7 500 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau/Médical |
| Prix |
| 3 837 783 $ CAD (511,70 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 6
| Taille de l’unité |
| 9 000 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau/Médical |
| Prix |
| 4 605 340 $ CAD (511,70 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 7
| Taille de l’unité |
| 11 000 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau/Médical |
| Prix |
| 5 628 749 $ CAD (511,70 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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Unité 1
| Taille de l’unité | 2 000 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Prix | 1 023 409 $ CAD (511,70 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 8 |
| Description | |
| units available from 2,000 SF to 11,000 SF</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| ECONOMICS:<br> Purchase Price: $365.00 PSF<br> Lease Price: $35.00 + NNN<br> NNN Estimate: $9.00<br> <br> PROJECT DETAILS:<br> Construction Start Date: Mar 2026<br> Delivery Date Phase 1*: Feb 2027<br> Allowed Uses: Office, Medical<br> Zoning: Neighborhood Commercial<br> Parking Ratio: 4.0/1000<br> Delivery Date (Phase 1): Q3 2026<br> Condo Fee/CAM: $3.50 PSF</li></ul> |
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Unité 2
| Taille de l’unité | 4 000 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Prix | 2 046 818 $ CAD (511,70 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 16 |
| Description | |
| units available from 2,000 SF to 11,000 SF</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| ECONOMICS:<br> Purchase Price: $365.00 PSF<br> Lease Price: $35.00 + NNN<br> NNN Estimate: $9.00<br> <br> PROJECT DETAILS:<br> Construction Start Date: Mar 2026<br> Delivery Date Phase 1*: Feb 2027<br> Allowed Uses: Office, Medical<br> Zoning: Neighborhood Commercial<br> Parking Ratio: 4.0/1000<br> Delivery Date (Phase 1): Q3 2026<br> Condo Fee/CAM: $3.50 PSF</li></ul> |
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Unité 3
| Taille de l’unité | 5 000 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Prix | 2 558 522 $ CAD (511,70 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 20 |
| Notes sur la vente | |
| ECONOMICS:<br> Purchase Price: $365.00 PSF<br> Lease Price: $35.00 + NNN<br> NNN Estimate: $9.00<br> <br> PROJECT DETAILS:<br> Construction Start Date: Mar 2026<br> Delivery Date Phase 1*: Feb 2027<br> Allowed Uses: Office, Medical<br> Zoning: Neighborhood Commercial<br> Parking Ratio: 4.0/1000<br> Delivery Date (Phase 1): Q3 2026<br> Condo Fee/CAM: $3.50 PSF</li></ul> |
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Unité 4
| Taille de l’unité | 6 000 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Prix | 3 070 227 $ CAD (511,70 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 24 |
| Description | |
| units available from 2,000 SF to 11,000 SF</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| ECONOMICS:<br> Purchase Price: $365.00 PSF<br> Lease Price: $35.00 + NNN<br> NNN Estimate: $9.00<br> <br> PROJECT DETAILS:<br> Construction Start Date: Mar 2026<br> Delivery Date Phase 1*: Feb 2027<br> Allowed Uses: Office, Medical<br> Zoning: Neighborhood Commercial<br> Parking Ratio: 4.0/1000<br> Delivery Date (Phase 1): Q3 2026<br> Condo Fee/CAM: $3.50 PSF</li></ul> |
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Unité 5
| Taille de l’unité | 7 500 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Prix | 3 837 783 $ CAD (511,70 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 30 |
| Description | |
| units available from 2,000 SF to 11,000 SF</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| ECONOMICS:<br> Purchase Price: $365.00 PSF<br> Lease Price: $35.00 + NNN<br> NNN Estimate: $9.00<br> <br> PROJECT DETAILS:<br> Construction Start Date: Mar 2026<br> Delivery Date Phase 1*: Feb 2027<br> Allowed Uses: Office, Medical<br> Zoning: Neighborhood Commercial<br> Parking Ratio: 4.0/1000<br> Delivery Date (Phase 1): Q3 2026<br> Condo Fee/CAM: $3.50 PSF</li></ul> |
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Unité 6
| Taille de l’unité | 9 000 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Prix | 4 605 340 $ CAD (511,70 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 32 |
| Notes sur la vente | |
| ECONOMICS:<br> Purchase Price: $365.00 PSF<br> Lease Price: $35.00 + NNN<br> NNN Estimate: $9.00<br> <br> PROJECT DETAILS:<br> Construction Start Date: Mar 2026<br> Delivery Date Phase 1*: Feb 2027<br> Allowed Uses: Office, Medical<br> Zoning: Neighborhood Commercial<br> Parking Ratio: 4.0/1000<br> Delivery Date (Phase 1): Q3 2026<br> Condo Fee/CAM: $3.50 PSF</li></ul> |
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Unité 7
| Taille de l’unité | 11 000 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Prix | 5 628 749 $ CAD (511,70 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 44 |
| Description | |
| units available from 2,000 SF to 11,000 SF</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| ECONOMICS:<br> Purchase Price: $365.00 PSF<br> Lease Price: $35.00 + NNN<br> NNN Estimate: $9.00<br> <br> PROJECT DETAILS:<br> Construction Start Date: Mar 2026<br> Delivery Date Phase 1*: Feb 2027<br> Allowed Uses: Office, Medical<br> Zoning: Neighborhood Commercial<br> Parking Ratio: 4.0/1000<br> Delivery Date (Phase 1): Q3 2026<br> Condo Fee/CAM: $3.50 PSF</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Commodités
- Accès 24 heures
- Affichage sur monument
- Climatisation
1 1
Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
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