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7%+ Cap Triplex Dania Beach Owner Financing! 255 SW 15th St 3 Unité Immeuble d’appartements 808 081 $ CAD (269 360 $ CAD/Unité) 7,60% Taux de capitalisation Dania Beach, FL 33004
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Owner Financing Available!
- New Electric
- Roof 2020
- Hurricane Windows
- Miuntes To Dania Beach
Résumé de l'annonce
OWNER FINANCING!! This Money-Making Triplex Offers A Strong 7+ Cap Rate With Room To Grow, Located Near Federal Highway In The Heart Of Dania Beach, Minutes To Dania Pointe & Florida’s Sandy Beaches, Property Features Two Buildings On One Lot, Front Building Has Two 2 Bedroom 1 bath & New Completely Updated Cottage (Studio) In Rear. Additional Highlights Include Hurricane Impact Windows, New Electrical Panels, Newer Roof 2020, Updated Kitchens, Tankless Water Heater & Sewer Line Replaced, Front Units Have Washer/Dryer. Current Gross Income Is $65400 With Annual Expenses Of: Taxes At $10,254, Insurance At $3,840 (No Wind) Lawn $960, Water $2,880 Electric $2,640, Trash Included In The Taxes. Additionally, The Seller Owns A Fourplex On The Same Block Also For Sale At $689,500. 255 SW 15th ST. Also Offering Owner Financing.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
89 650 $
|
49,58 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
89 650 $
|
49,58 $
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
28 203 $
|
15,60 $
|
| Revenu net d’exploitation |
61 447 $
|
33,99 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 89 650 $ |
| Annuel par pi² | 49,58 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 89 650 $ |
| Annuel par pi² | 49,58 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 28 203 $ |
| Annuel par pi² | 15,60 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 61 447 $ |
| Annuel par pi² | 33,99 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 808 081 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 269 360 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,19 AC |
| Taux de capitalisation | 7,60% | Taille du bâtiment | 1 808 pi² |
| Nombre d’unités | 3 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 1 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction/rénovation | 1979/2022 |
| Zonage | Multi-Family | ||
| Prix | 808 081 $ CAD |
| Prix par unité | 269 360 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,60% |
| Nombre d’unités | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,19 AC |
| Taille du bâtiment | 1 808 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1979/2022 |
| Zonage | Multi-Family |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Laveuse/Sécheuse
- Connexions pour laveuse/Sécheuse
- Cuisine
- Cour
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Moyennement facile d’accès en voiture
70/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 51-42-03-10-3140 | Évaluation des bâtiments | 591 998 $ CAD (2026) |
| Évaluation du terrain | 66 370 $ CAD (2026) | Évaluation totale | 658 368 $ CAD (2026) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
51-42-03-10-3140
Évaluation du terrain
66 370 $ CAD (2026)
Évaluation des bâtiments
591 998 $ CAD (2026)
Évaluation totale
658 368 $ CAD (2026)
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Visite extérieure 3D Matterport
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7%+ Cap Triplex Dania Beach Owner Financing! | 255 SW 15th St
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