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255 SW 15th St - 7%+ Cap Triplex Dania Beach Owner Financing! 3 Unité Immeuble d’habitation offert à 803 830 $ CAD à un 7,15% taux de capitalisation Dania Beach, FL 33004
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Owner Financing Available!
- New Electric
- Roof 2020
- Hurricane Windows
- Miuntes To Dania Beach
Résumé de l'annonce
OWNER FINANCING!! This Money-Making Triplex Offers A Strong 7+ Cap Rate With Room To Grow, Located Near Federal Highway In The Heart Of Dania Beach, Minutes To Dania Pointe & Florida’s Sandy Beaches, Property Features Two Buildings On One Lot, Front Building Has Two 2 Bedroom 1 bath & New Completely Updated Cottage (Studio) In Rear. Additional Highlights Include Hurricane Impact Windows, New Electrical Panels, Newer Roof 2020, Updated Kitchens, Tankless Water Heater & Sewer Line Replaced, Front Units Have Washer/Dryer. Current Gross Income Is $62,700 With Annual Expenses Of: Taxes At $10,254, Insurance At $3,840 (No Wind) Lawn $960, Water $2,880 Electric $2,640, Trash Included In The Taxes. Additionally, The Seller Owns A Fourplex On The Same Block Also For Sale At $689,500.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
85 496 $
|
47,29 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
85 496 $
|
47,29 $
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| Taxes |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
28 054 $
|
15,52 $
|
| Revenu net d’exploitation |
57 442 $
|
31,77 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 85 496 $ |
| Annuel par pi² | 47,29 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 85 496 $ |
| Annuel par pi² | 47,29 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 28 054 $ |
| Annuel par pi² | 15,52 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 57 442 $ |
| Annuel par pi² | 31,77 $ |
Faits sur la propriété
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Laveuse/Sécheuse
- Connexions pour laveuse/Sécheuse
- Cuisine
- Cour
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (77)
Bike Score®
Très cyclable (73)
1 de 62
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
255 SW 15th St - 7%+ Cap Triplex Dania Beach Owner Financing!
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