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Paper Mill Village 255 Village Pky NE 990–8 868 pi² d'espace disponible • Marietta, GA 30067
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FAITS SAILLANTS
- Neighborhood complex located in the affluent metro Atlanta suburb of unincorporated East Cobb
- National and local tenant mix to include educational, wellness, pet needs, personal care and casual dining
- Average household income $277,487 within a one mile radius of the center
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (6)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 180 | 1 008 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 230 | 3 302 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 270 | 990 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 420 | 1 005 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 430 | 1 463 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 550 | 1 100 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 180
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste 230
1er étage, ste 270
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
1er étage, ste 420
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
1er étage, ste 430
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition intensive du bureau
- Climatisation centrale
1er étage, ste 550
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
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- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Moxie Burger
- Restaurant
- -
- Local
- Sin Care by Gabriella
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- The Rooted Salon
- Salon / Barbier / Spa
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- Willow Park Boutique
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Moxie Burger | Restaurant | - | Local |
| Sin Care by Gabriella | Détaillant | - | - |
| The Rooted Salon | Salon / Barbier / Spa | 1 | Local |
| Willow Park Boutique | - | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 8 868 pi² | Superficie totale du terrain | 6,12 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1984 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 4,78/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 51 680 pi² |
| Superficie totale disponible | 8 868 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 51 680 pi² |
| Superficie totale du terrain | 6,12 AC |
| Année de construction | 1984 |
| Ratio de stationnement | 4,78/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
PAPER MILL VILLAGE, Comté de Cobb, 255 Village Parkway | Marietta, GA 30067 Intersection : Paper Mill Rd & Johnson Ferry Rd Flux de circulation : Johnson Ferry Rd AADT : 46,193 Superficie totale : 51,712 pieds carrés Démographie 1 MILLE 3 MILLES 5 MILLES Population 2022 5,326 62,271 224,635 Ménages 2022 2,147 25,186 97,916 Revenu moyen des ménages 2022 $199,909 $176,412 $138,499
- Restaurant
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Paper Mill Village | 255 Village Pky NE
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