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Central Plaza Shopping Center 2550 Central Park Ave 3 100–24 363 pi² d'espace disponible • Yonkers, NY 10710
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FAITS SAILLANTS
- Quartier commerçant de Prime Central Park Avenue
- Excellente visibilité
- CO-LOCATAIRES : Lidl, Barnes & Noble, Bank of America, GNC, Verizon, McDonald's, Carter's, Five Bown, IHOP, Diamond Braces et plus
- Hauts plafonds
- 753 ± Places de stationnement
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- ESPACE
- TAILLE
- PLAFOND
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 17 | 3 100 pi² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 3 | 17 507 pi² | 25’ - 41’ | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | |
| 2e étage, ste 2nd Floor | 3 756 pi² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
2554-2582 Central Park Ave - 1er étage - ste 17
Former McDonald's Restaurant Space. McDonald's is relocating to freestanding outparcel in the shopping center.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- End Cap Restaurant
2630-2642 Central Park Ave - 1er étage - ste 3
Former Party City High Ceilings
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Plafonds finis: 25’ - 41’
- Excellent visibility
2542-2620 Central Park Ave - 2e étage - ste 2nd Floor
2nd Floor Space, former Dance Studio
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 5 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- High ceilings
- Excellent visibility
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Bank of America
- Banque
- 6 623
- International
- Barnes & Noble
- Livres
- 1 445
- National
- Five Below
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 2 385
- National
- Lidl
- Détaillant
- -
- -
- McDonald's
- Restauration rapide
- 16 413
- International
- Verizon
- Télécoms sans fil
- 8 463
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Bank of America | Banque | 6 623 | International |
| Barnes & Noble | Livres | 1 445 | National |
| Five Below | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 2 385 | National |
| Lidl | Détaillant | - | - |
| McDonald's | Restauration rapide | 16 413 | International |
| Verizon | Télécoms sans fil | 8 463 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 24 363 pi² | Façade | 1 376’ le Central Park Ave |
| Type de centre | Centre de magasins | Superficie commerciale brute | 146 210 pi² |
| Stationnement | 1983 places | Superficie totale du terrain | 51,03 AC |
| Magasins | 19 | Année de construction | 1970 |
| Propriétés du centre | 6 |
| Superficie totale disponible | 24 363 pi² |
| Type de centre | Centre de magasins |
| Stationnement | 1983 places |
| Magasins | 19 |
| Propriétés du centre | 6 |
| Façade | 1 376’ le Central Park Ave |
| Superficie commerciale brute | 146 210 pi² |
| Superficie totale du terrain | 51,03 AC |
| Année de construction | 1970 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Centre commercial de 135 086 SF situé sur le principal corridor commercial dans le comté de Westchester, NY
- Banque
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Espace charrette de kiosque
- Affichage sur monument
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Central Plaza Shopping Center | 2550 Central Park Ave
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