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2550 Delaware Ave 8 650 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Buffalo, NY 14216 3 335 976 $ CAD (385,66 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Fully leased medical building
- Frontage on Delaware
- Stabilized NNN investment opportunity with a single credit medical tenant
- Ample parking available
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
This corner property with significant frontage offers a strategic location for medical office investment. Situated near major highways and public transportation, it provides convenience for patients and staff. Nearby, Hertel Avenue's amenities and the scenic Delaware Park create an inviting environment. With a thriving medical community, this fully leased single tenant medical building is an attractive investment opportunity in the Buffalo market.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
8 650 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1930
Prix
3 335 976 $ CAD
Prix par pi²
385,66 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
8 650 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,75
Taille du lot
0,27 AC
Zonage
N-3E
Stationnement
40 places (4,62 places par 1 000 pi² loué)
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
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- Soins de santé et assistance sociale
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Delaware Pediatrics est une pratique de groupe axée principalement sur le bien-être des nouveau-nés, des nourrissons, des enfants et des adolescents jusqu'à l'âge de 21 ans. Leur pratique a une longue et distinguée histoire de s'occuper des enfants de Buffalo et de l'ouest de l'État de New York. Leur objectif est de fournir des soins médicaux complets à votre enfant dans une atmosphère bienveillante propice à d'excellents résultats en matière de santé et de communication.
- Mission Ignite-Computers For Children Inc
- Services
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| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
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Soins de santé et assistance sociale | - | - | - | ||
| Mission Ignite-Computers For Children Inc | Services | - | - | - |
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Walk Score®
Très pratique à pied (78)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 140200-078-470-0004-002-100 | Évaluation des bâtiments | 1 492 582 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 155 618 $ CAD | Évaluation totale | 1 648 200 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
140200-078-470-0004-002-100
Évaluation du terrain
155 618 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 492 582 $ CAD
Évaluation totale
1 648 200 $ CAD
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