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2550 FM 972 - China Garden Lot • Terrain commercial • 81,19 Acres • 7 227 948 $ CAD • Georgetown, TX 78626

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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Prime Investment Opportunity - Cash flow plus land potential at FM 972. 81 Acres Ranch with a house and 15 mobile homes just 1 mins drive to GTX Logistics Park, 2300+ feet FM 972 frontage, mobile homes with good cash flow, agent to contact listing agent for financial docs and pipeline info. Jonah Water 12 inches water line at front of the property, total 48 bedrooms and 32 bath, all mobile homes are 3 bedrooms and 2 baths

23-5022 China Garden - Title Survey

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à	ANNUEL (CAD)	ANNUEL PAR AC (CAD)
Revenu de location brut	$99,999	$9.99
Autres revenus	-	-
Perte due à l’inoccupation	-	-
Revenu brut effectif	$99,999	$9.99
Taxes	$99,999	$9.99
Dépenses d’exploitation	$99,999	$9.99
Total des dépenses	$99,999	$9.99
Revenu net d’exploitation	$99,999	$9.99

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à

Revenu de location brut (CAD)
Annuel	$99,999
Annuel par AC	$9.99

Autres revenus (CAD)
Annuel	-
Annuel par AC	-

Perte due à l’inoccupation (CAD)
Annuel	-
Annuel par AC	-

Revenu brut effectif (CAD)
Annuel	$99,999
Annuel par AC	$9.99

Taxes (CAD)
Annuel	$99,999
Annuel par AC	$9.99

Dépenses d’exploitation (CAD)
Annuel	$99,999
Annuel par AC	$9.99

Total des dépenses (CAD)
Annuel	$99,999
Annuel par AC	$9.99

Revenu net d’exploitation (CAD)
Annuel	$99,999
Annuel par AC	$9.99

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	7 227 948 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Multi-résidentiel Développement d’unités planifié
Condition de vente	Projet de redéveloppement	Taille totale du lot	81,19 AC
Nombre de lots	1	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Type de propriété	Terrain

Prix	7 227 948 $ CAD
Type de vente	Investissement
Condition de vente	Projet de redéveloppement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Multi-résidentiel Développement d’unités planifié
Taille totale du lot	81,19 AC
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	7 227 948 $ CAD	Taille du lot	81,19 AC
Prix par AC	89 025,10 $ CAD

Prix	7 227 948 $ CAD
Prix par AC	89 025,10 $ CAD
Taille du lot	81,19 AC

81 Acres Ranch with a house and 15 mobile homes(all 3bedrooms and 2 baths ), 1 big house with easy access to I-35 Go North on I35 just past Georgetown and take 268 exit at M 972, Go East 2 miles

DESCRIPTION

Flux de trésorerie et potentiel foncier à FM 972. Ranch de 81 acres avec une maison et 15 maisons mobiles à seulement 1 minute en voiture du parc logistique GTX, plus de 2300 pieds de façade sur FM 972, maisons mobiles avec un bon flux de trésorerie, l'agent doit contacter l'agent inscripteur pour les documents financiers et les informations sur le pipeline. Conduite d'eau Jonah de 12 pouces à l'avant de la propriété, total de 48 chambres et 32 salles de bain, toutes les maisons mobiles ont 3 chambres et 2 salles de bain.

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