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2550 Foothill Blvd 2 759 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • La Crescenta, CA 91214
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 759 pi² | 5-10 ans | 58,06 $ CAD/pi²/an 4,84 $ CAD/pi²/mois 160 190 $ CAD/an 13 349 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Exceptional opportunity to lease a fully built-out creative educational and child enrichment facility within the Foothill Shopping Center in the La Crescenta / Glendale area. The space features extensive existing improvements designed for childcare, enrichment, therapy, and educational uses, including reception/check-in area, multiple classrooms and activity rooms, open collaborative spaces, private offices, ADA-compliant restrooms, kitchenette/break area, storage rooms, and upgraded interior finishes throughout. The property offers a highly functional and adaptable layout ideal for a wide variety of users including ABA therapy, speech therapy, tutoring, enrichment programs, Montessori concepts, pediatric wellness, dance, yoga, art, and creative learning operators. Large storefront windows, high ceilings, natural light, dedicated customer parking, and excellent visibility create an inviting environment for both families and staff. Rare opportunity to occupy a move-in ready second-generation educational/therapy space with substantial existing improvements in place.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Clé en main
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- Fully built-out educational / enrichment facility
- Storefront identity and signage opportunity
- ADA-compliant restrooms
- Excellent access and visibility
- Move-in ready
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 2550 Foothill Blvd, La Crescenta, CA 91214
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Golden Fortune Express
- Restaurant
- 1
- -
- Rosemont Veterinary Hospital
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Golden Fortune Express | Restaurant | 1 | - |
| Rosemont Veterinary Hospital | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 759 pi² | Superficie commerciale brute | 7 669 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1981 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 3,26/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 759 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 7 669 pi² |
| Année de construction | 1981 |
| Ratio de stationnement | 3,26/1 000 pi² |
Caractéristiques et commodités
- Ligne d'autobus
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
1000 North Central Ents LLC
2550 Foothill Blvd
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