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This is a owner occupant set up with a front lobby, receptionist room, offices, and break room area with full kitchen inside. This was originally built for a Doctors office and has an XRAY room in that has the lead lined walls covered with sheetrock. Radiant Barrier Insulation with LED Exterior Lighting and Private Outside Storage Building. Property was remodeled and has been a photography studio with flex office space. This is ideal office for Doctor or Chiropractor or Nail Salon or Spa. Has many potential uses and is beside a Veterinarian and Private school and Public Library. Excellent demographics. Excellent access to all parts of the DFW Metroplex being in North Arlington. DFW Airport is very close and Interstate I-30 and Hwy 360.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
2 614 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2004
Prix
815 564 $ CAD
Prix par pi²
312,00 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
48 934 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
2 614 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Taille du lot
0,35 AC
Zonage
OC - Office Commercial
Stationnement
18 places (6,89 places par 1 000 pi² loué)

Commodités

  • Accès 24 heures
  • Installations de conférences
  • Cour
  • Terrain clôturé
  • Système de sécurité
  • Affichage
  • Cuisine
  • Espace d'entreposage
  • Chauffage central
  • Clef en main
  • Réception
  • Douches
  • Planchers de bois franc
  • Affichage sur monument
  • Climatisation
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Moyennement praticable en vélo
60/100

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
40647471
Évaluation du terrain
123 171 $ CAD
Évaluation des bâtiments
473 856 $ CAD
Évaluation totale
597 027 $ CAD
  • ID d’inscription: 40367022

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-01

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2550 Legacy Point Dr, Arlington, TX 76006

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