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2550 N Fairfield Rd
Dayton, OH 45431
7 Brew · Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- #3 Most Visited 7 Brew in the Country (via placer.ai)
- Low Rent, Absolute NNN Ground Lease with Rent Bumps
- Highly Trafficked, Proven Location at Signalized Intersection
- Largest 7 Brew Franchisee (120+ locations)
- Dayton’s Most Visited Retail Corridor
- Ideal for 1031 Exchange Investor
Résumé de l'annonce
Northmarq is pleased to present the opportunity to acquire a 7 Brew in Beavercreek, Ohio—an attractive opportunity to acquire a passive, long-term retail investment backed by one of the fastest-growing drive-thru beverage concepts in the country. The asset sits as an outparcel to Beavercreek Shopping Center and features an absolute NNN ground lease with the largest 7 Brew franchisee, providing investors with steady cash flow with built in rent growth. Positioned in a high-trafficked national retail corridor and supported by dense, affluent demographics, the property is ideal for a 1031 exchange investor seeking durable long-term cash flow with strong residuals.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
Emphytéote (Frais de cession-bail)
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
750 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2024
Prix
1 846 080 $ CAD
Prix par pi²
2 461,44 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
110 765 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,02
Taille du lot
0,93 AC
Commodités
- Système de sécurité
- Affichage
- Service au volant
- Climatisation
Impôts fonciers
| Numéro de lot | B42-0004-0004-0-0005-00 | Évaluation des bâtiments | 7 738 057 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 4 496 068 $ CAD | Évaluation totale | 12 234 124 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
B42-0004-0004-0-0005-00
Évaluation du terrain
4 496 068 $ CAD
Évaluation des bâtiments
7 738 057 $ CAD
Évaluation totale
12 234 124 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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