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Citibank 2550 N Sutton Rd 4 665 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Hoffman Estates, IL 60192
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 665 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
For Sale or Lease + Located off I-90/Route 59 full interchange. • 133,500 VPD on I-90 • 41,210 VPD pass our proposed site on Sutton Road. + Access: • Located at a traffic light making access to the site convenient. • The site is also located at the main entrance to a 700,000 ft Regional Power Center containing a variety of National big box and Junior box traffic generators. Being part of the shopping center provides access to our site from multiple access points from other surrounding thoroughfares. + Daytime Population: • In addition to the employees working the retail sites there is approximately 360,000 SF of Office Buildings behind our site providing a large daytime population. + Retail Traffic Generators: • There is over 1.4 million square feet of retail within a quarter mile of the site. The retail has very little vacancy showing support from consumers to this Regional shopping destination. • Retailers consist of Cabela’s, Duluth Trading Company, Target, Home Goods, TJ Maxx, Ross Dress For Less, Pet Smart, Old Navy, Burlington, Star Cinema Grill. + Entertainment & Hotels: • In addition to the retail and office there is also hotel and a large entertainment venue that is located within the Prairie Stone development. The “NOW Arena” hosts a variety of
- Located off I-90/Route 59 full interchange.
- Located at a traffic light
- 4,665 SF Building on +/- 0.80 Acres (34,939 SF)
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 665 pi² | Superficie totale du terrain | 0,77 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2006 |
| Sous-type de propriété | Banque | Ratio de stationnement | 5,36/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 4 665 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 665 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Banque |
| Superficie commerciale brute | 4 665 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,77 AC |
| Année de construction | 2006 |
| Ratio de stationnement | 5,36/1 000 pi² |
À propos de la propriété
• 133,500 VPD on I-90 • 41,210 VPD pass our proposed site on Sutton Road. • Located at a traffic light making access to the site convenient. • The site is also located at the main entrance to a 700,000 ft Regional Power Center containing a variety of National big box and Junior box traffic generators. Being part of the shopping center provides access to our site from multiple access points from
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
Citibank | 2550 N Sutton Rd
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