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2550 NW 100th Ave 19 712 pi² Vacant Bureau Immeuble Doral, FL 33172 12 577 435 $ CAD (638,06 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Proximité du centre commercial Miami International Mall, avec une population totale de 348 171 habitants à moins de 5 milles
- Doral connaît une croissance avec de nouveaux développements résidentiels de plusieurs millions de dollars, attirant plus de personnes dans le district déjà dense de population
- Zonage flexible pour diverses utilisations commerciales
- La zone est située au centre des principaux centres d'emploi de Miami et des détaillants, y compris une nouvelle installation Tesla, entrent agressivement dans la région
- À moins de 15 minutes de l'aéroport international de Miami
Résumé de l'annonce
Stratégiquement située sur la 25e rue NW, au cœur animé de Doral, la propriété offre un aménagement flexible idéal pour les sièges sociaux d'entreprise, les cabinets d'avocats, les entreprises technologiques, les agences d'assurance, les cabinets médicaux ou d'autres usages professionnels. L'intérieur comprend des bureaux privés, des espaces de travail ouverts, une salle de conférence, un coin salon et un ascenseur conforme à l'ADA. Chaque étage est doté de deux toilettes à échelles multiples, ce qui assure la praticabilité et le confort pour toutes les configurations professionnelles. De plus, l'immeuble est équipé de services publics à compteurs indépendants, ce qui le rend parfaitement adapté aux possibilités de location à locataires multiples.
En 2022, l'édifice a fait l'objet d'importantes rénovations pour moderniser et rehausser son attrait. Les mises à jour comprennent : • Finitions de toilettes raffinées • Planchers en béton poli • Plafonds ouverts saisissants • Accents muraux en placage de verre et de bois dans les parties communes • Éclairage linéaire à DEL • Systèmes de contrôle d'accès et de sécurité à la fine pointe de la technologie • Salon des employés construit sur mesure • Imperméabilisation et peinture extérieure fraîche • Amélioration de l'éclairage du parking et des trottoirs polis
Cette propriété soigneusement mise à jour allie style et fonctionnalité, créant un milieu de travail moderne qui répond aux besoins des entreprises, des employés et des clients.
L'emplacement privilégié de la propriété offre une excellente connectivité avec les principaux centres d'emploi de Miami, l'aéroport et les commodités locales. Un environnement propice à la marche et une atmosphère communautaire dynamique en font un carrefour d'affaires hautement souhaitable. Avec la croissance continue de la région, y compris des investissements importants de détaillants comme Tesla, cette propriété est sur le point d'être appréciée à long terme et de solides rendements sur investissement.
Faits saillants supplémentaires : • Entièrement vacant à la clôture pour une occasion clé en main • Zonage flexible pour diverses utilisations commerciales • Visibilité et accessibilité exceptionnelles • Services publics à compteurs indépendants pour une exploitation multilocataire transparente
Ne manquez pas cette rare occasion de posséder ou d'investir dans une propriété emblématique dans l'un des marchés commerciaux les plus recherchés du sud de la Floride. Communiquez avec Ekos Real Estate dès aujourd'hui pour planifier une visite privée !
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
- Miscellaneous
Faits sur la propriété
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Flexible Offices Available | 700 SF to 19,712 SF Rare opportunity to lease premium executive office space with a variety of suite sizes to accommodate businesses at every stage of growth. Whether you need a 700 SF private office, a 1,200 SF professional office, a 5,000 SF regional office, a 9,856 SF half-floor layout, or up to 19,712 SF for a full-floor headquarters, this property offers exceptional flexibility. Recently renovated with modern, high-end finishes, the space provides a professional environment designed for productivity and client-facing operations. Tenants benefit from abundant on-site parking, spacious private offices, conference facilities, and executive amenities. Property Highlights: Multiple leasing options: 700 SF, 1,200 SF, 5,000 SF, 9,856 SF, and up to 19,712 SF Opportunity to lease an entire first or second floor More than 25 private offices Large conference room and meeting areas Executive lounge and break room Modern renovations and move-in-ready condition Abundant on-site parking Situated on a 1.09-acre property Ideal for law firms, insurance agencies, accounting firms, financial services, medical administrative offices, consulting firms, and corporate headquarters seeking a prestigious and flexible office solution.
Flexible Offices Available | 700 SF to 19,712 SF Rare opportunity to lease premium executive office space with a variety of suite sizes to accommodate businesses at every stage of growth. Whether you need a 700 SF private office, a 1,200 SF professional office, a 5,000 SF regional office, a 9,856 SF half-floor layout, or up to 19,712 SF for a full-floor headquarters, this property offers exceptional flexibility. Recently renovated with modern, high-end finishes, the space provides a professional environment designed for productivity and client-facing operations. Tenants benefit from abundant on-site parking, spacious private offices, conference facilities, and executive amenities. Property Highlights: Multiple leasing options: 700 SF, 1,200 SF, 5,000 SF, 9,856 SF, and up to 19,712 SF Opportunity to lease an entire first or second floor More than 25 private offices Large conference room and meeting areas Executive lounge and break room Modern renovations and move-in-ready condition Abundant on-site parking Situated on a 1.09-acre property Ideal for law firms, insurance agencies, accounting firms, financial services, medical administrative offices, consulting firms, and corporate headquarters seeking a prestigious and flexible office solution.
FOR LEASE – PREMIER EXECUTIVE OFFICE SPACE 9,856 SF Professional Office Space Available Rare opportunity to lease an exceptional 9,856-square-foot executive office suite situated on a 1.09-acre property with abundant on-site parking. Occupying the entire second floor, this space offers privacy, exclusivity, and a professional environment ideal for a wide range of businesses. Recently renovated with state-of-the-art finishes and modern design, the office is move-in ready and designed to accommodate growing organizations seeking a prestigious business location. Property Highlights * Approximately 9,856 SF of office space * Entire second floor for enhanced privacy and security * More than 15 spacious private offices * Large conference room for meetings and presentations * Private executive lounge/break room * High-end modern finishes throughout * Abundant on-site parking * Located on a 1.09-acre lot * Ideal for law firms, insurance agencies, accounting firms, financial services companies, medical administrative offices, and corporate headquarters
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er Ét.-ste A | 4 928 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er Ét.-ste B | 4 928 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage | 9 856 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er Ét.-ste A
| Taille |
| 4 928 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-ste B
| Taille |
| 4 928 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 9 856 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-ste A
| Taille | 4 928 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Flexible Offices Available | 700 SF to 19,712 SF Rare opportunity to lease premium executive office space with a variety of suite sizes to accommodate businesses at every stage of growth. Whether you need a 700 SF private office, a 1,200 SF professional office, a 5,000 SF regional office, a 9,856 SF half-floor layout, or up to 19,712 SF for a full-floor headquarters, this property offers exceptional flexibility. Recently renovated with modern, high-end finishes, the space provides a professional environment designed for productivity and client-facing operations. Tenants benefit from abundant on-site parking, spacious private offices, conference facilities, and executive amenities. Property Highlights: Multiple leasing options: 700 SF, 1,200 SF, 5,000 SF, 9,856 SF, and up to 19,712 SF Opportunity to lease an entire first or second floor More than 25 private offices Large conference room and meeting areas Executive lounge and break room Modern renovations and move-in-ready condition Abundant on-site parking Situated on a 1.09-acre property Ideal for law firms, insurance agencies, accounting firms, financial services, medical administrative offices, consulting firms, and corporate headquarters seeking a prestigious and flexible office solution.
1er Ét.-ste B
| Taille | 4 928 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Flexible Offices Available | 700 SF to 19,712 SF Rare opportunity to lease premium executive office space with a variety of suite sizes to accommodate businesses at every stage of growth. Whether you need a 700 SF private office, a 1,200 SF professional office, a 5,000 SF regional office, a 9,856 SF half-floor layout, or up to 19,712 SF for a full-floor headquarters, this property offers exceptional flexibility. Recently renovated with modern, high-end finishes, the space provides a professional environment designed for productivity and client-facing operations. Tenants benefit from abundant on-site parking, spacious private offices, conference facilities, and executive amenities. Property Highlights: Multiple leasing options: 700 SF, 1,200 SF, 5,000 SF, 9,856 SF, and up to 19,712 SF Opportunity to lease an entire first or second floor More than 25 private offices Large conference room and meeting areas Executive lounge and break room Modern renovations and move-in-ready condition Abundant on-site parking Situated on a 1.09-acre property Ideal for law firms, insurance agencies, accounting firms, financial services, medical administrative offices, consulting firms, and corporate headquarters seeking a prestigious and flexible office solution.
2e étage
| Taille | 9 856 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
FOR LEASE – PREMIER EXECUTIVE OFFICE SPACE 9,856 SF Professional Office Space Available Rare opportunity to lease an exceptional 9,856-square-foot executive office suite situated on a 1.09-acre property with abundant on-site parking. Occupying the entire second floor, this space offers privacy, exclusivity, and a professional environment ideal for a wide range of businesses. Recently renovated with state-of-the-art finishes and modern design, the office is move-in ready and designed to accommodate growing organizations seeking a prestigious business location. Property Highlights * Approximately 9,856 SF of office space * Entire second floor for enhanced privacy and security * More than 15 spacious private offices * Large conference room for meetings and presentations * Private executive lounge/break room * High-end modern finishes throughout * Abundant on-site parking * Located on a 1.09-acre lot * Ideal for law firms, insurance agencies, accounting firms, financial services companies, medical administrative offices, and corporate headquarters
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 35-3029-115-0010 | Évaluation des bâtiments | 4 791 233 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 027 935 $ CAD | Évaluation totale | 6 819 168 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
2550 NW 100th Ave
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