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Caliber Collision - Staten Island, NY 2550 Richmond Ter 8 078 pi² Commerce de détail Immeuble Staten Island, NY 10303 6 603 541 $ CAD (817,47 $ CAD/pi²) 5,07% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Staten Island - MSA de New York City - L'emplacement offre une excellente visibilité et une accessibilité urbaine ; fait partie du marché attrayant de Staten Island
- Caliber Collision est le plus grand fournisseur de services de réparation de collision au pays, avec plus de 1 700 emplacements pratiques dans 40 États et une croissance croissante
- Structure de location triple nette avec des responsabilités minimales du propriétaire, attrayant pour les investisseurs passifs
- Longue histoire de location de centres de collision dans un endroit où la barrière à l'entrée est élevée, ce qui a permis la poursuite d'opérations réussies
- La propriété est louée à un prix inférieur au taux du marché, ce qui offre la possibilité d'une hausse à l'avenir, faisant de cette opportunité un investissement sûr
- L'emplacement a une solide clientèle et une note de 4,8 étoiles sur plus de 200 avis, ce qui indique un rendement opérationnel constant
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Sands Investment Group est heureux d'offrir à la vente en exclusivité la collision de calibre 12 888 SF située au 2550 Richmond Ter à Staten Island, dans l'État de New York. Cette transaction comprend une structure de location triple nette avec des responsabilités minimales du propriétaire, un appel aux investisseurs passifs et la garantie d'un investissement garanti.
En collaboration avec SIG RE Services NY LLC - Lic. #10991233211 BOr : Andrew Ackerman - Lic. PAR #10491210161
En collaboration avec SIG RE Services NY LLC - Lic. #10991233211 BOr : Andrew Ackerman - Lic. PAR #10491210161
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
8 078 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1931
Prix
6 603 541 $ CAD
Prix par pi²
817,47 $ CAD
Taux de capitalisation
5,07%
Revenu net d’exploitation
334 915 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,62
Taille du lot
0,30 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
M3-1 - usage mixte/commercial
Stationnement
24 places (1,86 places par 1 000 pi² loué)
Façade
56’ sur Richmond Ter
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Affichage
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Caliber Collision
- Détaillant
- 12 888 pi²
- 24,83 $ CAD
- Loyer hypernet
- Sept. 2029
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Caliber Collision | Détaillant | 12 888 pi² | 24,83 $ CAD | Loyer hypernet | Sept. 2029 |
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 01150-0041 | Évaluation des bâtiments | 244 484 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 83 770 $ CAD | Évaluation totale | 328 254 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
01150-0041
Évaluation du terrain
83 770 $ CAD
Évaluation des bâtiments
244 484 $ CAD
Évaluation totale
328 254 $ CAD
CONTACTS
-
Andrew Adam -
Gary Berwick -
Clayton Coassin -
Bryce Pugh -
Sands Investment Group, NC
1 de 8
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
Caliber Collision - Staten Island, NY | 2550 Richmond Ter
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