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Mission Retail For Lease 2551 Mission St 880–22 830 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • San Francisco, CA 94110
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Faits saillants
- 2 belles vitrines
- Construction neuve
- Note à la marche de 99
- 2 options à l'étage complet disponibles
- Emplacement idéal de la rue Mission et de la 21e rue
Disponibilité des espaces (4)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 880 pi² | 13’ | Négociable | 57,30 $ CAD/pi²/an 4,77 $ CAD/pi²/mois 50 422 $ CAD/an 4 202 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage | 3 225 à 5 225 pi² | 13’ | Négociable | 49,11 $ CAD/pi²/an 4,09 $ CAD/pi²/mois 256 614 $ CAD/an 21 384 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 2e étage | 9 225 pi² | - | Négociable | 32,74 $ CAD/pi²/an 2,73 $ CAD/pi²/mois 302 043 $ CAD/an 25 170 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 3e étage | 7 500 pi² | 15’ | Négociable | 49,11 $ CAD/pi²/an 4,09 $ CAD/pi²/mois 368 345 $ CAD/an 30 695 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Ground Floor Café or Retail Size: +/- 880 SF $3.50 PSF NNN
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Plafonds finis: 13’
- Rez-de-chaussée
1er étage
Restaurant Space Size: +/- 3,225 SF - +/- 5,225 SF $3.00 PSF NNN
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Plafonds finis: 13’
- Commerce de détail au 1er étage
- Hauteur du plafond 13'
- Construction neuve
2e étage
2nd Floor Retail Size: +/- 9,225 SF $2.00 PSF NNN
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Lumière naturelle abondante
- Vues sur la rue Mission
3e étage
3rd Floor Retail Size: 7,500 SF Size: +/- 1,385 Outdoor Deck Size: +/- 2,750 SF Rooftop Deck $3.00 PSF NNN
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Plafonds finis: 15’
- Terrasse extérieure
- Vues de la ville
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 22 830 pi² | Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Min. divisible | 880 pi² | Superficie commerciale brute | 30 085 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1912/2013 |
| Superficie totale disponible | 22 830 pi² |
| Min. divisible | 880 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 30 085 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1912/2013 |
À propos de la propriété
Le 2551, rue Mission ne manquera pas d'aider votre commerce de détail à faire une déclaration dans cet emplacement hautement souhaitable du quartier de Mission. Le bâtiment comprend deux belles nouvelles vitrines en verre, adaptées à l'usage des cafés et des restaurants. Deux espaces identitaires à l'étage complet sont disponibles pour les détaillants ayant une plus grande superficie au sol. Le 3e étage comprend une terrasse extérieure exclusive et une terrasse sur le toit offrant une vue imprenable sur le centre-ville. Situé au cœur du Mission District, un carrefour animé de culture, de restaurants et de boutiques uniques, le 2551 Mission est entouré de lieux populaires tels que Foreign Cinema, Alamo Drafthouse et Lolinda. À quelques pas de BART et des principales voies de transport en commun, cet emplacement assure à la fois visibilité et accessibilité à tout ce que la ville a à offrir
- Terrasse sur le toit
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Mission Retail For Lease | 2551 Mission St
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