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2551-2555 San Pablo Ave 2551 San Pablo Ave 840–4 770 pi² d'espace disponible • Berkeley, CA 94702
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Faits saillants
- Huge corner lot, plentiful parking
- Two large parking lots ±9,230 sq. ft.
- Nearby food: Caffe Chiave, Long Branch Saloon, Le Pho Vietnamese
- Charming, remodeled buildings
- New 6-story/63 unit Grinnell apartments next door, 4- story Poet’s Place residential hotel one block
- 92 Walk/Bike, close to Interstate 80 Ashby on ramp
Disponibilité des espaces (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1108 Blake | 1 500 pi² | Négociable | 44,92 $ CAD/pi²/an 3,74 $ CAD/pi²/mois 67 384 $ CAD/an 5 615 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2551 | 2 430 pi² | Négociable | 44,92 $ CAD/pi²/an 3,74 $ CAD/pi²/mois 109 163 $ CAD/an 9 097 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage - 2555 | 840 pi² | Négociable | 44,92 $ CAD/pi²/an 3,74 $ CAD/pi²/mois 37 735 $ CAD/an 3 145 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1108 Blake St - 1er étage - ste 1108 Blake
The rear building off Blake (1108 Blake) is approximately 1,500 square feet with a front office, a large open rear office/shop, a new kitchenette and restroom, and huge ±3,000 sq.ft. parking lot.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 4 à 12 personnes
2551 San Pablo Ave - 1er étage - ste 2551
The corner building (2551 San Pablo) is approximately 2,430 square feet and has high ceilings, skylight, a front entry retail space, a large open rear retail space with side entry off the huge ±6,000 sq.ft. parking lot as well as the sidewalk on Blake, a brand new restroom and kitchenette.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
2555 San Pablo Ave - 1er étage - 2555
Adjacent to 1108 and accessed from the main parking lot, this space is a cool 840 square foot garage/shop (2555 San Pablo) with a roll-up door, concrete floor, and private restroom.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- Salle de bains privée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 770 pi² | Façade | 75’ le San Pablo Ave |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 4 770 pi² |
| Magasins | 2 | Superficie totale du terrain | 0,64 AC |
| Propriétés du centre | 3 | Année de construction | 1950 |
| Superficie totale disponible | 4 770 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Magasins | 2 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Façade | 75’ le San Pablo Ave |
| Superficie commerciale brute | 4 770 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,64 AC |
| Année de construction | 1950 |
À propos de la propriété
2551 San Pablo Ave. has new life and is back on the market for lease all freshened up! This ±14,000 sq. ft. parcel consists of three charming buildings that are ready for new occupancy. The corner building (2551 San Pablo) is approximately 2,430 square feet and has high ceilings, skylight, a front entry retail space, a large open rear retail space with side entry off the huge ±6,000 sq.ft. parking lot as well as the sidewalk on Blake, a brand new restroom and kitchenette The rear building off Blake (1108 Blake) is approximately 1,500 square feet with a front office, a large open rear office/shop, a new kitchenette and restroom, and huge ±3,000 sq.ft. parking lot. Adjacent to 1108 and accessed from the main parking lot is a cool 840 square foot garage/shop (2555 San Pablo) with a roll-up door, concrete floor, and private restroom. The use possibilities are endless in the creative retail node.
- Accès 24 heures
- Lot de coin
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Affichage
- Puits de lumière
- Service au volant
- Espace d'entreposage
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
2551-2555 San Pablo Ave | 2551 San Pablo Ave
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