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2551 W Caithness Pl 2 Unité Immeuble d’appartements 1 268 219 $ CAD (634 110 $ CAD/Unité) 6,84% Taux de capitalisation Denver, CO 80211
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Fully Renovated Duplex in the Highlands Neighborhood
- 6.84% Actual CAP Rate (Trailing 12 Months)
- Great Owner Occupant Opportunity
- Two 2 Bed/1 Bath Units with Private Garages
- Zeroscaped with Minimal Expenses
- Walking Distance to Restaurants & Entertainment
Résumé de l'annonce
PRICE REDUCED! Renovated Duplex in Highlands; 6.84% Actual CAP Rate (Trailing 12 Months). Two Large 2 Bed/1 Bath Units with Private Garages and In Unit Washer/Dryers.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
99 878 $
|
52,29 $
|
| Autres revenus |
4 336 $
|
2,27 $
|
| Perte due à l’inoccupation |
166 $
|
0,09 $
|
| Revenu brut effectif |
104 048 $
|
54,48 $
|
| Taxes |
6 984 $
|
3,66 $
|
| Dépenses d’exploitation |
10 366 $
|
5,43 $
|
| Total des dépenses |
17 350 $
|
9,08 $
|
| Revenu net d’exploitation |
86 697 $
|
45,39 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 99 878 $ |
| Annuel par pi² | 52,29 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 4 336 $ |
| Annuel par pi² | 2,27 $ |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 166 $ |
| Annuel par pi² | 0,09 $ |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 104 048 $ |
| Annuel par pi² | 54,48 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 6 984 $ |
| Annuel par pi² | 3,66 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 10 366 $ |
| Annuel par pi² | 5,43 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 17 350 $ |
| Annuel par pi² | 9,08 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 86 697 $ |
| Annuel par pi² | 45,39 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 1 268 219 $ CAD | Style d’appartement | Jardin |
| Prix par unité | 634 110 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,10 AC |
| Taux de capitalisation | 6,84% | Taille du bâtiment | 1 910 pi² |
| Nombre d’unités | 2 | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1954 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 2,62/1 000 pi² |
| Zonage | U-RH | ||
| Prix | 1 268 219 $ CAD |
| Prix par unité | 634 110 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,84% |
| Nombre d’unités | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,10 AC |
| Taille du bâtiment | 1 910 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1954 |
| Ratio de stationnement | 2,62/1 000 pi² |
| Zonage | U-RH |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 2 | 4 162 $ CAD | 955 |
1 1
Moyennement accessible à pied
60/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Bons transports en commun
60/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2294-05-010 | Évaluation totale | 91 061 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 51 778 $ CAD | Impôts annuels | 6 984 $ CAD (3,66 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 51 778 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
2294-05-010
Évaluation du terrain
51 778 $ CAD
Évaluation des bâtiments
51 778 $ CAD
Évaluation totale
91 061 $ CAD
Impôts annuels
6 984 $ CAD (3,66 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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