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2551 W Caithness Pl 2 Unité Immeuble d’appartements 1 320 756 $ CAD (660 378 $ CAD/Unité) 6,47% Taux de capitalisation Denver, CO 80211
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Fully Renovated Duplex in the Highlands Neighborhood
- 6.47% Actual CAP Rate (Trailing 12 Months)
- Great Owner Occupant Opportunity
- Two 2 Bed/1 Bath Units with Private Garages
- Zeroscaped with Minimal Expenses
- Walking Distance to Restaurants & Entertainment
Résumé de l'annonce
JUST LISTED! Renovated Duplex in Highlands; 6.47% Actual CAP Rate (Trailing 12 Months). Two Large 2 Bed/1 Bath Units with Private Garages and In Unit Washer/Dryers.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
98 431 $
|
51,53 $
|
| Autres revenus |
4 274 $
|
2,24 $
|
| Perte due à l’inoccupation |
164 $
|
0,09 $
|
| Revenu brut effectif |
102 541 $
|
53,69 $
|
| Taxes |
6 883 $
|
3,60 $
|
| Dépenses d’exploitation |
10 216 $
|
5,35 $
|
| Total des dépenses |
17 099 $
|
8,95 $
|
| Revenu net d’exploitation |
85 442 $
|
44,73 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 98 431 $ |
| Annuel par pi² | 51,53 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 4 274 $ |
| Annuel par pi² | 2,24 $ |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 164 $ |
| Annuel par pi² | 0,09 $ |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 102 541 $ |
| Annuel par pi² | 53,69 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 6 883 $ |
| Annuel par pi² | 3,60 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 10 216 $ |
| Annuel par pi² | 5,35 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 17 099 $ |
| Annuel par pi² | 8,95 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 85 442 $ |
| Annuel par pi² | 44,73 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 1 320 756 $ CAD | Style d’appartement | Jardin |
| Prix par unité | 660 378 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,10 AC |
| Taux de capitalisation | 6,47% | Taille du bâtiment | 1 910 pi² |
| Nombre d’unités | 2 | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1954 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 2,62/1 000 pi² |
| Zonage | U-RH | ||
| Prix | 1 320 756 $ CAD |
| Prix par unité | 660 378 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,47% |
| Nombre d’unités | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,10 AC |
| Taille du bâtiment | 1 910 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1954 |
| Ratio de stationnement | 2,62/1 000 pi² |
| Zonage | U-RH |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 2 | 4 101 $ CAD | 955 |
1 1
Moyennement accessible à pied
60/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Bons transports en commun
60/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2294-05-010 | Évaluation totale | 89 978 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 51 162 $ CAD | Impôts annuels | 6 883 $ CAD (3,60 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 51 162 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
2294-05-010
Évaluation du terrain
51 162 $ CAD
Évaluation des bâtiments
51 162 $ CAD
Évaluation totale
89 978 $ CAD
Impôts annuels
6 883 $ CAD (3,60 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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