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83RV 25514 N Il Route 83 6 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Long Grove, IL 60060
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 6 500 pi² | 3-5 ans | 22,98 $ CAD/pi²/an 1,91 $ CAD/pi²/mois 149 358 $ CAD/an 12 446 $ CAD/mois | Net |
1er étage
Lease Rate: $17,000/month (includes real estate taxes and $4,750/month apartment income; tenant responsible for insurance and property maintenance) Opportunity Overview: Lease a fully operational, long-established RV dealership with buildings, apartments, and ample parking. Ownership is exploring retirement after 40+ years of community service, presenting a unique chance for the right tenant to step into a proven location. Property also allows for car sales. Property Highlights: Land: 2 acres (fenced, improved RV/car parking) Service Building: 4,160 SF Office & Parts Building: 2,332 SF Residential Income: 4 apartments generating $4,750/month Zoning: Commercial – ideal for RV sales, service, or related automotive uses Parking/Storage: Significant outdoor capacity for vehicle inventory or fleet operations
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Entièrement construit comme Concessionnaire d’automobiles
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 6 500 pi² | Superficie commerciale brute | 6 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1980 |
| Sous-type de propriété | Concessionnaire automobile | Ratio de stationnement | 17,69/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 6 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Concessionnaire automobile |
| Superficie commerciale brute | 6 500 pi² |
| Année de construction | 1980 |
| Ratio de stationnement | 17,69/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Taux de location : 17 000 $/mois (inclut les taxes foncières et un revenu locatif de 4 750 $/mois provenant des appartements; le locataire est responsable de l'assurance et de l'entretien de la propriété) Aperçu de l'opportunité : Louez une concession de VR (véhicules récréatifs) entièrement opérationnelle et bien établie, comprenant des bâtiments, des appartements et un vaste stationnement. Le propriétaire envisage la retraite après plus de 40 ans de service communautaire, offrant une occasion unique au locataire idéal de reprendre un emplacement éprouvé. La propriété permet également la vente de voitures. Caractéristiques de la propriété : - Terrain : 2 acres (clôturé, stationnement amélioré pour VR/voitures) - Bâtiment de service : 4 160 pi² - Bâtiment de bureaux et pièces : 2 332 pi² - Revenus résidentiels : 4 appartements générant 4 750 $/mois - Zonage : Commercial – idéal pour la vente, l'entretien de VR ou d'autres activités automobiles connexes - Stationnement/entreposage : Grande capacité extérieure pour l'inventaire de véhicules ou les opérations de flotte
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
83RV | 25514 N Il Route 83
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